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CSF propose cette maison de ville de 7 pièces à Sermoyer au prix de 220 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.222101 · Mis à jour le 18/07/2026
Maison de ville
7 pièce(s)
5 chambre(s)
138m2

01190 - SERMOYER - 7 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 138 M² - MAISON DE CARACTÈRE RÉNOVÉE, POMPE A CHALEUR, TERRASSE, CARPORT DEUX PLACES

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Romain Durand sont heureux de vous proposer cette superbe maison de village du début du XXème siècle entièrement rénovée, située au centre du village de Sermoyer à 10 minutes de Pont-de-Vaux et Tournus.

Bâtie sur deux étages, elle est composée au rez-de-chaussée d'une grande cuisine récente entièrement équipée, ouverte sur deux salons formant un espace d'environ 65 m². Vous serez charmé par ces pièces de vie aménagées selon un subtil mélange d'authenticité et de contemporain offrant différentes ambiances d'une pièce à l'autre, tout en restant harmonieuses. Cet étage comporte également deux chambres, une buanderie et une salle d'eau avec WC.
.
A l'étage, vous trouverez une charmante mezzanine pouvant faire office de chambre ou de salon supplémentaire ainsi que deux chambres.

A l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse couverte, une cour intérieure confortable et facile à entretenir ainsi qu'un salon extérieur à l'ouest de la maison. Un abri de jardin et un grand carport 2 places faciliteront votre quotidien.

En résumé :

• Maison en très bon état, pas de travaux à prévoir
• Construction en pisé
• Exposition sud (terrasse et salon)
• Terrasse couverte de 70 m²
• Façade en bon état
• Toiture en bon état
• Cuisine de 2020, vendue avec la maison et entièrement fonctionnelle
• Pompe à chaleur air/ eau de 2020
• Cheminée
• Electricité en bon état
• Bonne isolation : maison économe
• Assainissement collectif, mise en séparatif des eaux usées et eaux de pluie déjà réalisée
• Fenêtres double vitrage récentes
• Carport 2 places de 2021

Une véritable pépite, rare sur le secteur, à visiter rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Romain Durand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°908824220.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 138 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Chauffage : individuel radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 374 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Sermoyer
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    85
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 05/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1120.00€ et 1560.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    220 000 €
    Maison de ville 138m2 à Sermoyer
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    Maison de ville 138m2 Sermoyer

    vente
    220 000 €*
    Publiée le 18/07/2026

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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Sermoyer (01190).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 138 m², sur un terrain de 374 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres.
    Non. Le prix affiché de 220 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 120 € et 1 560 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.