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Exclusivité
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CSF propose ce pavillon de 4 pièces à Rochefort-du-Gard au prix de 299 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.220865 · Mis à jour le 18/07/2026
Pavillon
4 pièce(s)
3 chambre(s)
123m2

30650 ROCHEFORT-DU-GARD – MAISON DE PLAIN-PIED – 123 M² – 3 CHAMBRES – GARAGE - JACUZZI – TERRAIN ENVIRON 370 M² – AUCUN VIS-À-VIS

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de plain-pied, située à Rochefort-du-Gard, à proximité des commerces et des commodités.

Dès l'entrée, un hall accueillant distribue les différents espaces de la maison. La pièce de vie séduit par son plafond cathédrale et sa mezzanine, prolongée par un solarium. La cuisine, spacieuse et équipée, dispose d'un cellier attenant avec de nombreux rangements.

L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Chauffage électrique et climatisation, cheminée avec insert garantissent un confort agréable tout au long de l'année.

À l'extérieur, le terrain d'environ 370 m², sans vis-à-vis, permet de profiter d'un grand patio, de plusieurs terrasses orientées différemment, offrant à chacun son espace selon l'heure de la journée ou de la saison. Le jacuzzi invite à la détente, tandis que le garage et les nombreuses possibilités de stationnement à l'intérieur de la propriété facilitent le quotidien.

Une maison familiale, entretenue avec soin, fonctionnelle et lumineuse, où il ne reste plus qu'à s'installer, à seulement quelques minutes d'Avignon.
Visite virtuelle sur demande.

Pour plus d'informations, contactez Isabelle CHAIZE par téléphone au 07 86 92 50 87, par mail à ichaize@efficity.com.
Prix de vente : 299 500 € (honoraires à la charge du vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Isabelle Chaize - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°903547560.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 123 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 376 m2
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Rochefort-du-Gard
Année de construction : 1987

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    96
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 27/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1030.00€ et 1470.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    299 500 €
    Pavillon 123m2 à Rochefort-du-Gard
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    Pavillon 123m2 Rochefort-du-Gard

    vente
    299 500 €*
    Publiée le 18/07/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Rochefort-du-Gard (30650).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 123 m², sur un terrain de 376 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 299 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 463 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 030 € et 1 470 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1987.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.