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CSF propose cette maison de 4 pièces à Rochefort-du-Gard au prix de 259 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.859081
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
80m2

Iad France - Fabien Savonne vous propose : Maison avec jardin - Rochefort-du-Gard

À Rochefort-du-Gard, découvrez cette maison récente (2008) de près de 80 m² habitables, parfaitement entretenue et décorée avec goût.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par un bel espace de vie lumineux ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, idéal pour recevoir famille et amis.

À l'étage, trois chambres confortables et une salle de bain fonctionnelle complètent l'ensemble, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille.

Côté extérieur, profitez d'un jardin intimiste avec terrasse couverte, parfait pour vos repas d'été et vos moments de détente.

Climatisation réversible
Pompe à chaleur récente
Aucun travaux à prévoir
Quartier calme

Proche des commerces et des accès principaux, cette maison combine confort moderne et praticité au quotidien.

Un bien coup de cOEur, prêt à accueillir sa nouvelle famille.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Savonne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 513686618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32981741)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 80 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 170 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Rochefort-du-Gard
Année de construction : 2008

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    107
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 11/08/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 700.00€ et 1020.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 09/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    259 000 €
    Maison 80m2 à Rochefort-du-Gard
    En vente
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    Maison 80m2 Rochefort-du-Gard

    vente
    259 000 €*
    Publiée le 18/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Rochefort-du-Gard (30650).
    Cette maison offre une surface habitable de 80 m², sur un terrain de 170 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 259 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 700 € et 1 020 € par an.
    Ce bien a été construit en 2008.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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