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CSF propose cette maison de 5 pièces à Herblay-sur-Seine au prix de 394 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2006651 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison
5 pièce(s)
2 chambre(s)
116m2

Iad France - Isabelle Tran Van vous propose : Maison atypique de 117 m² avec vue Seine - Bien modulable

Dans un cadre de vie bucolique à seulement 8 minutes à pied de la gare (Paris Saint-Lazare en 22 min-Ligne J) et des commerces du centre-ville, découvrez cette maison pleine de charme offrant une vue imprenable sur la Seine.

Aujourd'hui divisée en deux logements indépendants (77 m² et 39 m²), elle s'adapte à tous vos projets : résidence familiale avec chambres / bureau, investissement locatif ou activité professionnelle.

Ses atouts :

° Belle pièce de vie de 42 m² avec cuisine ouverte.
° Terrasse de 28 m² avec vue panoramique sur la Seine.
° Patio et jardin.
° Garage de 29 m² avec accès intérieur.
° Petite cour privative pour le 2 pièces indépendant.

Avec quelques travaux, ce bien offre un beau potentiel d'évolution pour concrétiser votre projet de vie dans un quartier privilégié recherché.

Une maison aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Tran Van mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 984807511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32661545)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 116 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 2
Chauffage : gaz radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 232 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Herblay-sur-Seine
Année de construction : 1930

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    192
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    36
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    36
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 23/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2230.00€ et 3080.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    394 000 €
    Maison 116m2 à Herblay-sur-Seine
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    Maison 116m2 Herblay-sur-Seine

    vente
    394 000 €*
    Publiée le 18/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Herblay-sur-Seine (95220).
    Cette maison offre une surface habitable de 116 m², sur un terrain de 232 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 394 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 550 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 230 € et 3 080 € par an.
    Ce bien a été construit en 1930.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.