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Exclusivité
2 jours

CSF propose cette maison de 6 pièces à Gretz-Armainvilliers au prix de 395 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.975388 · Mis à jour le 20/07/2026
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
141m2

Iad France - Laëtitia Renassia vous propose : GRETZ-ARMAINVILLIERS - PROCHE CENTRE-VILLE, ÉCOLES ET TRANSPORTS - MAISON INDIVIDUELLE DE 141 m² SUR SOUS-SOL TOTAL - TERRAIN DE 541 m² CLOS SANS VIS A VIS

Découvrez cette charmante meulière individuelle lumineuse offrant une entrée avec rangement, une belle pièce de vie de 34 m² avec cheminée à insert, une cuisine indépendante de 13 m² entièrement aménagée et équipée, une chambre de plain-pied, une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une spacieuse de 20 m², une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un dressing.

Le sous-sol total comprend une buanderie, un atelier, un garage et une cuisine d'été.

Les atouts du bien :
- Isolation toiture
- Double vitrage
- Volets roulants électriques
- Aucun travaux
- Exposition Sud / Ouest
- Proche centre ville, écoles, transports

RARE SUR LE SECTEUR
COUP DE COEUR ASSURE

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Renassia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 529442782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33574625)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 141 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Chauffage : gaz
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 541 m2
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Gretz-Armainvilliers

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    257
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    42
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    42
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 11/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2760.00€ et 3790.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 21/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    395 000 €
    Maison 141m2 à Gretz-Armainvilliers
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 141m2 Gretz-Armainvilliers

    vente
    395 000 €*
    Publiée le 18/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Gretz-Armainvilliers (77220).
    Cette maison offre une surface habitable de 141 m², sur un terrain de 541 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 395 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 760 € et 3 790 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.