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Exclusivité
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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Longpont-sur-Orge au prix de 209 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.811318 · Mis à jour le 19/07/2026
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
41m2

Iad France - Chloé Sorel vous propose : EN EXCLUSIVITÉ APPARTEMENT COUP DE COEUR avec Terrasse et Balcon à Longpont-sur-Orge.

Bienvenue dans ce superbe appartement moderne situé à Longpont-sur-Orge. Ce charmant appartement de 2 pièces offre un cadre de vie contemporain dans un environnement paisible et recherché.

L'appartement se compose d'une entrée spacieuse avec rangements, d'un bel espace de vie lumineux avec sa cuisine ouverte, équipée et aménagée, d'une chambre avec placard, et d'une salle d'eau élégante avec WC (et emplacement buanderie).

L'atout majeur de ce bien est la terrasse ainsi que le balcon qui permettent de profiter pleinement des beaux jours et de respirer l'air frais en toute tranquillité.

Situé au 1er étage d'une résidence récente de standing de l'année 2016, cet appartement bénéficie d'un niveau de confort élevé. L'accès est sécurisé grâce à un digicode et un interphone.

Enfin, une place de parking est pour stationner votre véhicule en toute tranquillité.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir ce magnifique appartement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.67€ par mois (soit 1256 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Sorel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 911897460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 150. Quote part annuelle(moyenne) : 1256 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33574661)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 41 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
Prestations extérieures
Parking : 1
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Longpont-sur-Orge
Année de construction : 2016
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 150
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1256 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    209 000 €
    Appartement 41m2 à Longpont-sur-Orge
    En vente
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    Appartement 41m2 Longpont-sur-Orge

    vente
    209 000 €*
    Publiée le 18/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Longpont-sur-Orge (91310).
    Cet appartement offre une surface habitable de 41 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 2 étages).
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 209 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 256 € par an, soit environ 105 € par mois, pour une copropriété de 150 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 2016.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.