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Exclusivité
Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cet appartement de 3 pièces à Longpont-sur-Orge au prix de 186 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.940717 · Mis à jour le 10/08/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
48m2

Iad France - Isabelle Le Bihan vous propose : - EXCLUSIVITE - LONGPONT SUR ORGE - QUARTIER PAVILLONNAIRE - T3 - 2 PARKINGS - 2 ABRIS DE JARDIN -

Je vous invite à venir décovrir ce charmant T3 en duplex, situé dans une petite copropriété d'un quartier pavillonnaire de LONGPONT SUR ORGE.

Il se compose au premier niveau d'un beau séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine aménagée ouverte, avec un espace fonctionnel sous l'escalier.

A l'étage, un palier dessert deux chambres dont une avec placard, une salle de bains avec WC.

De plus, deux places de parking privatives dans la cour, et deux abris de jardin.

Les + de cet appartement :
- Très bon état général
- Quartier pavillonnaire
- Balcon
- 2 parkings privatifs
- 1 abri de jardin
- 1 box de rangement
- DPE C

Je vous propose de vous le présenter lors d'une visite et de vous accompagner dans votre projet.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.33€ par mois (soit 579.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Le Bihan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 919354399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33403926)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 48 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
Parking : 2
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Longpont-sur-Orge
Année de construction : 1980
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 29
Quote-part budget prévisionnel annuel : 579 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    117
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 30/08/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 427.00€ et 577.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    186 000 €
    Appartement 48m2 à Longpont-sur-Orge
    En vente
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    Appartement 48m2 Longpont-sur-Orge

    vente
    186 000 €*
    Publiée le 10/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Longpont-sur-Orge (91310).
    Cet appartement offre une surface habitable de 48 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 2 étages).
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 186 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 950 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 427 € et 577 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 579 € par an, soit environ 48 € par mois, pour une copropriété de 29 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1980.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.