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CSF propose cette maison de 7 pièces à Saint-Chamond au prix de 499 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1896925 · Mis à jour le 07/08/2026
Maison
7 pièce(s)
220m2

Iad France - Carole Pichon-Grand vous propose : Maison bourgeoise 220 m² + Entrepôt 400 m² - Saint-Chamond - Terrain 1012 m²

À seulement 10 minutes du Parc naturel régional du Pilat, découvrez cette superbe maison bourgeoise de 220 m² alliant parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne.
Édifiée sur un terrain plat, clos et arboré de 1012 m², cette propriété rare séduira autant une famille avec possibilité de rendement locatif qu'un artisan, investisseur ou porteur de projet grâce à son entrepôt indépendant de 400 m².
? Une maison parfaitement entretenue - aucun travaux à prévoir
Classée DPE C, la maison bénéficie d'un excellent confort énergétique. Aucun gros OEuvre, aucun rafraîchissement : vous posez simplement vos valises.

La maison se compose de :

? Au rez-de-chaussée :
Une belle cuisine équipée avec îlot central
Une salle à manger conviviale
Un salon chaleureux
Une chambre
Un WC indépendant

? À l'étage :
4 grandes chambres lumineuses
Une vaste salle de bain avec double vasque, baignoire et douche à l'italienne

? Au dernier niveau :
Un étage entièrement aménageable offrant de nombreuses possibilités

Un vrai plus : l'entrepôt de 400 m²
Situé sur la même parcelle, cet espace offre un énorme potentiel :
? Activité artisanale
? Stockage
? Création de logements
? Atelier ou projet professionnel

? L'ensemble est vendu en un seul lot.

?Emplacement recherché à Saint-Chamond, proche des accès, commodités et de la nature.
? Un bien rare sur le secteur, idéal pour concilier vie de famille, activité professionnelle ou investissement.
? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Pichon-Grand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 883188997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31828902)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 220 m2
Pièce(s) : 7
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Chamond

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    153
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 25/03/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2400.00€ et 3300.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    499 900 €
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    Maison 220m2 Saint-Chamond

    vente
    499 900 €*
    Publiée le 17/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Chamond (42400).
    Cette maison offre une surface habitable de 220 m².
    Ce bien compte 7 pièces.
    Non. Le prix affiché de 499 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 37 493 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 400 € et 3 300 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.