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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Montpellier au prix de 350 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.222434 · Mis à jour le 16/07/2026
Appartement
4 pièce(s)
2 chambre(s)
69m2

34090 - MONTPELLIER - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES et BUREAU - 69 M² - APPARTEMENT au RDC AVEC JARDIN DE 323 m² et PARKING - RÉNOVATION COMPLÈTE

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement entièrement rénové situé à Montpellier.

Cet appartement de 4 pièces, dont 2 chambres et 1 bureau, d'une surface de 69 m² a été rénové entièrement.

Idéalement desservi par les transports en commun (bus et tramway), vous trouverez à proximité de nombreux commerces pour faciliter votre quotidien.

L'état général de ce bien est très bon, avec une rénovation récente en 2025/2026 et une note DPE en B excellente aussi.

L'appartement bénéficie d'une exposition idéale Sud-Ouest, offrant une luminosité naturelle. Le calme règne dans cet environnement;
Un jardin de 323 m² ainsi qu'une terrasse de 25 m² complètent ce logement.

Situé au rez-de-chaussée d'une maison, vous bénéficiez des avantages d'une maison sans les inconvénients.

N'hésitez plus, ce bien est un véritable coup de cœur à ne pas manquer ! Contactez-moi pour organiser une visite. Je suis Virginie Fenwick, consultant efficity 06 77 56 71 09 ou vfenwick@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Virginie Fenwick - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°531015808.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 69 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Montpellier
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 14
Quote-part budget prévisionnel annuel : 360 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    103
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 15/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 700.00€ et 1000.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    350 000 €
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    Appartement 69m2 Montpellier

    vente
    350 000 €*
    Publiée le 16/07/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Montpellier (34090).
    Cet appartement offre une surface habitable de 69 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe en rez-de-chaussée.
    Non. Le prix affiché de 350 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 700 € et 1 000 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 360 € par an, soit environ 30 € par mois, pour une copropriété de 14 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.