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Exclusivité

CSF propose cette maison de 5 pièces à Pont-Audemer au prix de 272 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.957469 · Mis à jour le 25/07/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
95m2

Iad France - Sabrina Galletti vous propose : Maison 2022 - 3 chambres - DPE A - Pont-Audemer

A 10 mn du centre-ville de Pont-Audemer découvrez cette maison de plain-pied construite en 2022, offrant environ 95 m² habitables dans un environnement calme sans nuisances.

Composée d'une belle pièce de vie lumineuse avec espace salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée avec 2 accès au jardin.
Un cellier- buanderie ainsi qu'un accès au garage viennent compléter les espaces fonctionnels.
La partie nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bains avec douche + baignoire, ainsi qu'un WC indépendant.

Sur un terrain de 1600 m² entièrement clôturé avec portail électrique sur-mesure + parking, cette maison bénéficie d'un assainissement individuel conforme, de la fibre optique et d'un DPE en A, vous garantissant d'excellentes performances énergétiques et des économies !

Une maison récente, aux normes actuelles, clé en main, où il ne reste plus qu'a poser vos valises !

Les +
- Pompe à chaleur
- Chauffage au sol
- Menuiseries aluminium
- Garage
- Fibre optique
- Portail électrique sur mesure
- Assainissement conforme

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Galletti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 918975541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33564896)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 95 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1600 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Pont-Audemer
Année de construction : 2022

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    49
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    1
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    1
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 07/01/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 367.00€ et 497.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    272 000 €
    Maison 95m2 à Pont-Audemer
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    Maison 95m2 Pont-Audemer

    vente
    272 000 €*
    Publiée le 16/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Pont-Audemer (27500).
    Cette maison offre une surface habitable de 95 m², sur un terrain de 1600 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 272 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 400 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 367 € et 497 € par an.
    Ce bien a été construit en 2022.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.