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Exclusivité
2 jours

CSF propose cette maison de 3 pièces à Pont-Audemer au prix de 194 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.937863
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
75m2

Iad France - Alexandra Louvigny vous propose : Charmante Maison de Plain-Pied avec Jardin et Garage à Pont-Audemer.

Découvrez cette magnifique maison mitoyenne d'un côté située dans Pont-Audemer, à proximitée immédiate du collège et lycée, des écoles et des commerces.

Construite vers 1991, cette maison de plain-pied d'une surperficie habitable de 75 m² environ est idéalement conçue pour une vie en famille grâce à ses 2 chambres spacieuses, son vaste séjour lumineux, sa cuisine équipée et aménagée et sa salle d'eau avec douche à l'italienne.

Vous pourrez également profiter d'une terrasse pour des moments de détente en plein air dans le jardin clos et arboré de 483 m².
De plus, un garage est à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité.

Les prestations de cette maison sont de qualité, avec des équipements tels que la fibre optique, le câble TV, le chauffage individuel au gaz par radiateurs.

L'ensemble de la maison est en très bon état et ne nécessite aucun travaux.
Vous pourrez emménager et profiter immédiatement de ce havre de paix.

Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir une maison fonctionnelle, confortable et pleine de charme à Pont-Audemer.

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Louvigny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 927669317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33351085)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 75 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 483 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Pont-Audemer
Année de construction : 1991

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    197
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    39
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    39
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 05/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1480.00€ et 2050.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    194 000 €
    Maison 75m2 à Pont-Audemer
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    Maison 75m2 Pont-Audemer

    vente
    194 000 €*
    Publiée le 08/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Pont-Audemer (27500).
    Cette maison offre une surface habitable de 75 m², sur un terrain de 483 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 194 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 550 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 480 € et 2 050 € par an.
    Ce bien a été construit en 1991.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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