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CSF propose cette maison traditionnelle de 4 pièces à Sarlat-la-Canéda au prix de 230 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.968567 · Mis à jour le 21/07/2026
Maison traditionnelle
4 pièce(s)
3 chambre(s)
100m2

Iad France - Isabelle Kneblewski vous propose : PLAIN PIED AVEC TERRASSE COUVERTE !

Située sur la commune de Sarlat, à 1km de la cité médiévale, dans un quartier résidentiel, proche des commerces et commodités.
Ce charmant pavillon de 100 m², construit en 1999, a été régulièrement entretenu par ses propriétaires.
Très lumineux et de plain pied, il offre un bon confort, été comme hiver. Vous serez séduits par la terrasse couverte orientée Ouest, avec vue dégagée, où vous profiterez du soleil couchant.

Vous découvrirez :
- Une entrée avec vaste dressing
- Un séjour climatisé avec lumière traversante
- Une cuisine aménagée, ouvrant sur la terrasse couverte
- Un cellier / Buanderie
- Trois chambres dont deux avec placards
- Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et WC
- WC indépendants avec lave-main
- Garage attenant de 26 m²

Pour le confort :
- Climatisation réversible dans le séjour
- Radiateurs électriques
- Confort énergétique : C
- Double vitrage
- Volets bois et volets roulants électriques
- Vide sanitaire
- Cour en béton désactivé
- Terrasse couverte
- Jardin arboré
- Abris de jardin
- Assainissement raccordé au tout à l'égout

Vous recherchez une maison sans travaux ?
Vous rêvez d'un plain pied facile à vivre ?
Ce bien est fait pour vous !
Et si on en parlait.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Kneblewski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 330784984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33564936)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 100 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1043 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Sarlat-la-Canéda
Année de construction : 1999

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    173
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 09/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1601.00€ et 2165.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 21/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    230 000 €
    Maison traditionnelle 100m2 à Sarlat-la-Canéda
    En vente
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    Maison traditionnelle 100m2 Sarlat-la-Canéda

    vente
    230 000 €*
    Publiée le 16/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Sarlat-la-Canéda (24200).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 100 m², sur un terrain de 1043 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 230 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 601 € et 2 165 € par an.
    Ce bien a été construit en 1999.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.