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Exclusivité

CSF propose cette maison traditionnelle de 9 pièces à Gaillac au prix de 352 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.958489 · Mis à jour le 22/10/2026
Maison traditionnelle
9 pièce(s)
6 chambre(s)
250m2

Iad France - Herve Bonnecarrere vous propose : GAILLAC - MAISON FAMILIALE DE 250 m² AVEC PISCINE ET PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES

Belle maison familiale de 250 m², idéalement située à proximité du centre de Gaillac. Construite en 2008, elle offre de beaux volumes, une excellente luminosité grâce à son orientation sud et un confort moderne.

La maison propose 6 chambres, une belle pièce de vie de 39 m², une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un bureau, 1 salle de bains, 2 salles d'eau et une buanderie. Une configuration idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace.

Côté confort : chauffage au sol par pompe à chaleur, chauffage bois et panneaux photovoltaïques, pour conjuguer confort thermique et maîtrise des consommations.

À l'extérieur, vous profitez d'un jardin privatif, d'une terrasse de 42 m² et de 2 stationnements couverts.

Un véritable atout supplémentaire : un vaste espace extérieur partagé de 1 250 m², accessible aux seuls quatre foyers, avec piscine, terrain de pétanque, verger, potager, caves privatives et parking visiteurs.

Une maison spacieuse, lumineuse et parfaitement équipée, offrant un cadre de vie familial rare à Gaillac.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Herve Bonnecarrere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 989908785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33565161)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 250 m2
Pièce(s) : 9
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 350 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Gaillac
Année de construction : 2008

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    106
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 13/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2760.00€ et 3740.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 22/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    352 500 €
    Maison traditionnelle 250m2 à Gaillac
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    Maison traditionnelle 250m2 Gaillac

    vente
    352 500 €*
    Publiée le 16/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Gaillac (81600).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 250 m², sur un terrain de 350 m².
    Ce bien compte 9 pièces, dont 6 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 352 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 438 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 760 € et 3 740 € par an.
    Ce bien a été construit en 2008.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.