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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Lyon 4eme Arrondissement au prix de 500 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2139242 · Mis à jour le 26/07/2026
Appartement
3 pièce(s)
68m2

Iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : T3 68 m² environ - LOGGIA 11 m² environ - LYON 4 CROIX-ROUSSE

APPARTEMENT NEUF DISPONIBLE FIN 2027 - FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS

Au cOEur du très recherché quartier de la Croix-Rousse à Lyon 4e, découvrez cet appartement T3 d'environ 68 m² environ, situé au 3e étage d'une résidence contemporaine et intimiste de seulement 19 logements.

À PROXIMITÉ IMMÉDIATE

o Métro C
o 8 lignes de bus
o Stations Vélo'v et pistes cyclables
o Commerces, restaurants et marché de la Croix-Rousse
o Crèches, écoles, collèges et lycées
o Espaces verts et squares
o Berges de la Saône
o Accès rapide au centre-ville de Lyon

L'APPARTEMENT

Bénéficiant d'une exposition plein Sud, cet appartement offre une belle luminosité, des volumes généreux et un agencement particulièrement confortable.

o Séjour avec cuisine ouverte d'environ 30 m² environ
o Loggia d'environ 11 m² environ
o Chambre de 11,7 m² environ avec sa salle de bains privative
o Chambre de 10,9 m² environ avec sa salle de bains privative
o Deux salles de bains

Deux garages en sous-sol en sus : 55 000 €

DES PRESTATIONS SOIGNÉES

o Parquet contrecollé dans les pièces principales
o Carrelage en grès cérame dans les pièces d'eau
o Menuiseries extérieures en aluminium
o Porte palière avec serrure 7 points anti-effraction
o Meuble vasque avec miroir rétro-éclairé
o Robinetterie thermostatique
o Receveur de douche extra-plat antidérapant
o Sèche-serviettes électrique
o WC suspendus
o Ascenseur sécurisé avec contrôle d'accès
o Vidéophone couleur
o Résidence et parking en sous-sol sécurisés
o Construction conforme à la RE2020
o Pompe à chaleur

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33565186)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 68 m2
Pièce(s) : 3
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Lyon 4eme Arrondissement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    500 000 €
    Appartement 68m2 à Lyon 4eme Arrondissement
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    Appartement 68m2 Lyon 4eme Arrondissement

    vente
    500 000 €*
    Publiée le 16/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Lyon 4eme Arrondissement (69004).
    Cet appartement offre une surface habitable de 68 m².
    Ce bien compte 3 pièces.
    Non. Le prix affiché de 500 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 37 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.