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CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Maurepas au prix de 252 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.219671
Maison de ville
4 pièce(s)
3 chambre(s)
81m2
MAUREPAS CENTRE-VILLE – Maison de type Monceau 3 chambres, un grand garage et tout à pied
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette agréable maison de type Monceau de 81 m², idéalement située dans un quartier calme et familial du centre-ville de Maurepas. Dotée d'un grand garage de 24 m² avec porte motorisée, de fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques et de combles aménageables, elle constitue une opportunité idéale pour un premier achat.
Imaginez un quotidien où tout se fait à pied : la crèche, l'école maternelle, l'école primaire, le collège puis le lycée sans transport, tandis que vous accédez facilement aux commerces, au marché, à la gare et aux services du centre-ville. Un véritable confort de vie qui permet également de limiter l'utilisation de la voiture et de réaliser des économies de carburant au quotidien.
Description du bien
Répartie sur deux niveaux, cette maison de type Monceau développe 81 m² habitables et se compose de :
Un séjour lumineux de 21,2 m²
Une cuisine équipée et fonctionnelle
Trois chambres confortables
Une salle d'eau
Des combles aménageables d'environ 20 m² offrant un beau potentiel d'agrandissement
Une terrasse de 15 m² idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente
Un grand garage de 24 m² avec porte électrique motorisée
Une place de stationnement extérieure
Prestations et confort
Fenêtres PVC double vitrage
Volets roulants électriques sur l'ensemble des ouvertures
Construction en brique
Toiture en tuiles à emboîtement en excellent état
Façade en bon état général
Maison entretenue et habitable immédiatement
Les atouts qui font la différence
Maison de type Monceau recherchée sur le secteur
Idéale pour un premier achat
Grand garage de 24 m² avec porte motorisée
Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques
Quartier calme et familial
Crèche, maternelle, école primaire, collège et lycée accessibles à pied
Tous les commerces du centre-ville à quelques minutes : Auchan, pharmacie, boucherie, restaurants, tabac-presse, fleuriste...
Marché les mercredis et samedis
Belle luminosité naturelle dans l'ensemble des pièces
Terrasse agréable pour profiter des beaux jours
Combles aménageables offrant un potentiel d'évolution
Réelles économies au quotidien grâce à un mode de vie « tout à pied »
Un cadre de vie idéal pour une famille
Située au cœur de Maurepas, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de tout faire à pied : commerces, services, établissements scolaires et transports.
La gare de La Verrière est accessible en environ 15 minutes à pied ou par les lignes de bus situées à proximité, avec des liaisons vers Saint-Quentin-en-Yvelines, Versailles, Paris-Montparnasse, La Défense et Rambouillet.
Maurepas / Élancourt séduit par son dynamisme et la qualité de ses infrastructures : cinéma, salle de spectacles, médiathèque, équipements sportifs, piscine, pistes cyclables et nombreux espaces verts. Un bois accessible en moins de 10 minutes complète ce cadre de vie particulièrement recherché.
Informations complémentaires
Maison de type Monceau
4 pièces
3 chambres
Surface habitable : 81 m²
Terrasse : 15 m²
Combles aménageables : 20 m²
Garage : 24 m² avec porte électrique
Fenêtres PVC double vitrage
Volets roulants électriques
Quartier calme et familial
Centre-ville de Maurepas
Envie de visiter ?
Cette maison réunit les critères les plus recherchés : un environnement calme, toutes les commodités accessibles à pied, un grand garage, des prestations modernes et un beau potentiel d'évolution. Une opportunité idéale pour un premier achat dans un secteur très apprécié de Maurepas.
Contactez-moi rapidement pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Maurice Gontier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°914659644.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 81 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : individuel gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Maurepas
Année de construction : 1970
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
250
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
51
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
51
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 20/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1720.00€ et 2360.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 81m2 Maurepas
vente
252 000 €*
Publiée le 30/06/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Maurepas (78310).
Cette maison de ville offre une surface habitable de 81 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 252 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 900 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 720 € et 2 360 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
Ce bien a été construit en 1970.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.