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CSF propose cette maison de ville de 7 pièces à Concarneau au prix de 550 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.222439 · Mis à jour le 15/07/2026
Maison de ville
7 pièce(s)
6 chambre(s)
135m2

29900 CONCARNEAU - CONCARNEAU - QUARTIER RÉSIDENTIEL PRISE LE CABELLOU - 7 PIÈCES - 6 CHAMBRES - 135.0 M² - MAISON DE CARACTÈRE AVEC JARDIN ARBORÉ - ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL.

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de caractère située à Concarneau dans un quartier résidentiel prisé Le Cabellou, offrant un cadre de vie idéal dans un environnement exceptionnel à proximité de la mer (300M).

D'une surface de 135.0 m² répartie sur deux niveaux, cette propriété se compose de manière harmonieuse pour offrir un confort optimal à ses futurs occupants.

Au rez-de-chaussée un séjour lumineux de 25.5 m² exposé Ouest avec insert bois vous accueille chaleureusement, une cuisine équipée de 11 m², une chambre spacieuses de 12 m², une salle de bain de 6 m² et des wc séparés, une buanderie de 7 m² ainsi qu'un garage de 18 m² complètent ce niveau.

À l'étage un palier avec placards dessert cinq belles chambres supplémentaires offrant des espaces de vie confortables et intimes pour toute la famille : une chambre de 15 m² (avec wc + lavabo), une chambre de 11 m², une chambre de 13 m²
(avec lavabo), une chambre de 12 m², une chambre de 9 m² au sol et une salle de bain avec wc de 6 m².

À l'extérieur deux terrasses, un cellier mitoyen de 8 m² avec accès grenier, un bungalow aménagé de 13 m².

Construite en 1968 sur un terrain de 1340.0 m² entièrement clos, cette maison de caractère a su conserver son bon état général tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, elle bénéficie d'un magnifique jardin arboré offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel dans le secteur très prisé du Cabellou.

Cette magnifique demeure à fort potentiel représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception.

Chauffage + E.C.S via P.A.C (2025) + insert bois.

Menuiseries double vitrage + volets roulant.

Raccordement à la fibre possible.

Assainissement tout à l'égout.

Exposition Nord-Sud.

Taxe foncière 2000 €.

Travaux à prévoir.

Vidéos sur demande.

Pour plus d'informations contactez moi : David Martin au 06 79 34 58 76 dmartin@efficity.com - À votre service.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
David Martin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Quimper sous le n°822783403.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 135 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 1340 m2
Informations sur le lot
Localisation : Concarneau
Année de construction : 1968

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    246
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 19/12/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1960.00€ et 2700.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    550 000 €
    Maison de ville 135m2 à Concarneau
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    Maison de ville 135m2 Concarneau

    vente
    550 000 €*
    Publiée le 15/07/2026

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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Concarneau (29900).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 135 m², sur un terrain de 1340 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 6 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 550 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 41 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 960 € et 2 700 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1968.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.