Retour à la liste
Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cette maison de 8 pièces à Hinx au prix de 369 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.222314 · Mis à jour le 15/07/2026
Maison
8 pièce(s)
5 chambre(s)
164m2

Maison landaise, 164 m², 4 chambres + bureau, terrain arboré de 2 883 m² — 15 min de Dax

À deux pas du centre village et des commerces, authentique maison landaise (façade blanche, volets rouges, toiture tuiles) sur un terrain arboré et intimiste de 2 883 m², planté d'arbres remarquables (saule pleureur, magnolias, conifères).

164 m² habitables : au rez-de-chaussée, séjour avec cheminée d'époque (~40 m²), une chambre, cuisine indépendante ouvrant sur un auvent couvert, bureau modulable, salle d'eau, WC indépendant et buanderie. À l'étage, sous une charpente apparente bien conservée : trois chambres lumineuses et un grenier communicant d'une quinzaine de m², aisément aménageable, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Deux garages complètent la propriété : un indépendant d'une trentaine de m² avec abri bois, et un attenant à la maison.

DPE C. Commerces à proximité immédiate. Dax à 15 min (12 km), océan à moins d'une heure.

Les atouts
•Authentique maison landaise, charpente apparente à l'étage
•164 m², 4 chambres + bureau modulable
•Séjour avec cheminée d'époque (~40 m²)
•Terrain arboré et intimiste de 2 883 m²
•Deux garages (30 m² + attenant)
•DPE C – GES A
•15 min de Dax, 1h de l'océan

Envie d'en savoir plus ou d'organiser une visite ? Contactez-moi directement.
369 000 € FAI (honoraires d'agence 5,43% TTC à la charge de l'acquéreur — un vrai plus, puisque vous ne payez pas de frais de notaire sur ce montant, soit une économie d'environ 1 500 €).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Muriel BAILLY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dax sous le n°527730519.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Partager

* 350 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.43 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 164 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 5
Chauffage : individuel radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 28 m2
Parking : 3
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Hinx
Année de construction : 1895

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    115
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 16/03/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1160.00€ et 1620.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    369 000 €
    Maison 164m2 à Hinx
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 164m2 Hinx

    vente
    369 000 €*
    Publiée le 15/07/2026

    RESEAU EFFICITY
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Hinx (40180).
    Cette maison offre une surface habitable de 164 m², sur un terrain de 28 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 5 chambres.
    Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 369 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (5.43 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 350 000 €.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 160 € et 1 620 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1895.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.