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CSF propose ce pavillon de 7 pièces à Issou au prix de 494 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1991753 · Mis à jour le 15/07/2026
Pavillon
7 pièce(s)
4 chambre(s)
180m2

Iad France - Bastien Boutillier vous propose : Issou - Maison 180 m² - 4 chambres - Piscine couverte - Sous-sol total - Terrain 500 m²

À Issou, dans une impasse au calme et proche des écoles et commodités, découvrez cette maison familiale individuelle de 180 m² aux prestations de qualité.

Édifiée sur un terrain plat de 500 m² sans vis-à-vis, elle offre de beaux volumes et un confort de vie optimal.

Agencement :

Rez-de-chaussée : séjour lumineux de 60 m² avec poêle à granulés, cuisine ouverte équipée, accès terrasse et piscine, WC. Possibilité chambre RDC.
Étage : 4 chambres dont une suite parentale (salle d'eau + dressing), salle de bains, WC.
Sous-sol total chauffé : garage, cave, buanderie, bureau, local piscine avec accès direct à la piscine couverte.

Extérieurs :
Jardin sans vis-à-vis, grande terrasse, piscine couverte et chauffée (3x5 m).

Atouts :
Maison lumineuse
Aucun travaux à prévoir
Sous-sol total
Accès rapide A13
Proche écoles et commerces

Taxe foncière : 3 726 €
Dossier financier exigé avant visite

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Boutillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 520533266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32501610)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 180 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 500 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Issou
Année de construction : 2000

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    170
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/02/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2760.00€ et 3810.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 15/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    494 000 €
    Pavillon 180m2 à Issou
    En vente
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    Pavillon 180m2 Issou

    vente
    494 000 €*
    Publiée le 15/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Issou (78440).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 180 m², sur un terrain de 500 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 494 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 37 050 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 760 € et 3 810 € par an.
    Ce bien a été construit en 2000.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.