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CSF propose cette maison de 4 pièces à Pontchâteau au prix de 299 900 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.564196 · Mis à jour le 28/07/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
95m2

Iad France - Elodie Galivel vous propose : Pontchâteau - Maison entretenue, équipements récents, prestations complètes

Située à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison soigneusement entretenue offre un cadre de vie pratique et agréable.

Édifiée sur un rez-de-chaussée surélevé, elle propose une belle pièce de vie de plus de 40 m², lumineuse avec salon / séjour et cuisine ouverte équipée avec îlot central.

Un couloir dessert trois chambres confortables, une salle de bain complète (baignoire et cabine de douche) ainsi qu'un WC indépendant.

Le sous-sol total d'environ 80 m² constitue un véritable espace complémentaire :
garage à double ouverture, buanderie, atelier et vaste zone de stockage.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse conviviale donnant sur un grand jardin, avec coin potager, serre et puits fonctionnel raccordé à la maison.

Les atouts concrets :

o Pompe à chaleur installée fin 2025
o Carport récent
o Volets roulants électriques
o Maison saine et régulièrement entretenue
o Sous-sol total exploitable
o Puits alimentant la maison

Un bien complet, fonctionnel et optimisé, offrant un excellent équilibre entre confort, équipements et situation.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299900 euros. Prix hors honoraires : 290000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,41% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Galivel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 918244401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33560703)

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* 290 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 95 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 2624 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Pontchâteau
Année de construction : 1965

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    158
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 16/12/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 990.00€ et 1390.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 28/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    299 900 €
    Maison 95m2 à Pontchâteau
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    Maison 95m2 Pontchâteau

    vente
    299 900 €*
    Publiée le 15/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Pontchâteau (44160).
    Cette maison offre une surface habitable de 95 m², sur un terrain de 2624 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 299 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 493 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 290 000 €.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 990 € et 1 390 € par an.
    Ce bien a été construit en 1965.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.