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Exclusivité

CSF propose cette maison de 4 pièces à Lanester au prix de 229 990 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.876189 · Mis à jour le 19/07/2026
Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
72m2

Iad France - Joséphine Le Pezennec vous propose : [CALME - PROXIMITE COMMODITES - JARDIN - GARAGE]

Venez découvrir cette charmante maison aux grands volumes, avec de beaux parquets et carrelages !

Voyez plutôt :

- Terrasse avec une allée de stationnement
- Pièce de vie avec poêle à bois, ouverte sur la cuisine
- Garage -Buanderie
- WC
- Joli jardin clos

A l'étage, un bel escalier dessert :
- Deux belles et grandes chambres
- Un bureau, à terminer
- Une salle d'eau, à rénover.

En prime : une surface accessible depuis le bureau, pour aller chercher une mezzanine supplémentaire.
Atout saisonnier : la maison assure un bon confort climatique !

La toiture, la chaudière, l'isolation. tout est en bon état, il suffit à cette maison de quelques travaux sur la salle d'eau pour devenir un véritable petit bijou.
Elle se situe dans un quartier calme de Lanester, avec les commerces accessibles à pieds, sans les nuisances.

Idéale pour des primo-accedants !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 229990 euros. Prix hors honoraires : 219990 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joséphine Le Pezennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 804383875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 219 990 €. (gedeon_6727_33561248)

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* 219 990 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 72 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 207 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Lanester
Année de construction : 1970

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    246
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    42
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    42
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 07/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1660.00€ et 2310.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 19/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    229 990 €
    Maison 72m2 à Lanester
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    Maison 72m2 Lanester

    vente
    229 990 €*
    Publiée le 15/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Lanester (56600).
    Cette maison offre une surface habitable de 72 m², sur un terrain de 207 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 229 990 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 249 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 219 990 €.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 660 € et 2 310 € par an.
    Ce bien a été construit en 1970.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.