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CSF propose cette maison de 5 pièces à Lanester au prix de 229 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.919689 · Mis à jour le 28/08/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
97m2

Iad France - Alexia Le Delaizir vous propose : Maison familiale 4 chambres avec sous-sol, garage et combles - Lanester

Située dans un quartier résidentiel de Lanester, à proximité des écoles, commerces et commodités, cette maison construite en 1959 offre 97 m² habitables sur une parcelle de 225 m².

Elle comprend, au rez-de-chaussée, une salle à manger avec parquet, une cuisine indépendante, un WC, un garage communiquant avec porte motorisée et un accès direct au jardin.

À l'étage, le palier dessert quatre chambres, dont trois avec rangements, une salle d'eau et un second WC.

La maison dispose également de deux pièces sous combles représentant environ 40 m² au sol. Aujourd'hui utilisées comme espaces complémentaires, elles offrent un réel potentiel d'aménagement.

Un sous-sol complète l'ensemble avec une cave, une grande pièce de stockage, une buanderie et un accès au jardin par une loggia avec ancien lavoir.

Les points forts : quatre chambres, plus de 156 m² de surface au sol, environ 40 m² sous combles à aménager, garage et deux places de stationnement, sous-sol fonctionnel

Côté technique : Chaudière à gaz à condensation de 2025, classement énergétique D, garage avec porte motorisée avec télécommandes et digicode

Mon avis : Habitable en l'état, la maison nécessite une modernisation de la cuisine, de la salle d'eau et de certains équipements intérieurs. Elle s'adresse à des acquéreurs souhaitant personnaliser leur logement et valoriser progressivement ses nombreuses surfaces annexes. Sa proximité des commodités et collège en font une maison idéale pour une famille.

Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison spacieuse ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 229000 euros. Prix hors honoraires : 219000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,57% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Le Delaizir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 951400803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33249108)

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* 219 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 97 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : gaz
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 225 m2
Informations sur le lot
Localisation : Lanester
Année de construction : 1959

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    218
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    47
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    47
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 09/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1920.00€ et 2640.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 28/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    229 000 €
    Maison 97m2 à Lanester
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    Maison 97m2 Lanester

    vente
    229 000 €*
    Publiée le 21/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Lanester (56600).
    Cette maison offre une surface habitable de 97 m², sur un terrain de 225 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 229 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 219 000 €.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 920 € et 2 640 € par an.
    Ce bien a été construit en 1959.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.