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CSF propose cette villa de 4 pièces à Rivesaltes au prix de 289 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.972349 · Mis à jour le 19/07/2026
Villa
4 pièce(s)
3 chambre(s)
92m2

Iad France - Cédric Vicere vous propose : À vendre sur la commune de Rivesaltes, superbe villa T4 - 4 faces sur une parcelle arborée de 777 m².

Ce bien bénéficie d'un emplacement de premier choix, il offre une intimité rare de par son implantation et sa surface, ainsi qu'un fort potentiel de personnalisation.
Situé dans un quartier calme, facile d'accès, proche du centre, accessible à pied ou en vélo en 5 minutes.

La villa se compose d'un séjour de 30 m² avec une cuisine séparée d'environ 12 m² donnant sur la terrasse. Vous avez la possibilité d'en faire un bel espace de vie ouvert sur l'extérieur de 42 m².

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau et wc, un wc séparé, un garage de 30 m² ainsi qu'une cave de 35 m² avec une hauteur sous plafond de 2mètres.

L'étage est composé de deux chambres lumineuses avec salle de bain et wc, un espace supplémentaire de type grenier qui peut être aménagé, servir de stockage ou de chambre d'appoint.

Les atouts :
- Grande parcelle 777 m², rare de nos jours !
- Le potentiel d'aménagement de la villa et de son espace extérieur
- La construction robuste
- L'emplacement idéal et recherché

Sa localisation vous permettra de vous rendre rapidement sur la côte (Les plages du Barcarès étant à moins de 20 minutes).
Coté transport, l'aéroport de Perpignan ainsi que les réseaux routiers (type autoroute) sont accessibles en moins de 10 minutes.

Cette villa est idéale pour celles et ceux recherchant un cadre de vie confortable, avec de l'espace et du charme.

A visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Vicere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 838733715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33561266)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 92 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 777 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Rivesaltes
Année de construction : 1982

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    190
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 28/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1640.00€ et 2240.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 19/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    289 000 €
    Villa 92m2 à Rivesaltes
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    Villa 92m2 Rivesaltes

    vente
    289 000 €*
    Publiée le 15/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Rivesaltes (66600).
    Cette villa offre une surface habitable de 92 m², sur un terrain de 777 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 289 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 640 € et 2 240 € par an.
    Ce bien a été construit en 1982.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.