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CSF propose cette maison de 6 pièces à Saint-Symphorien au prix de 337 800 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.222167 · Mis à jour le 14/07/2026
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
180m2

79270-SAINT SYMPHORIEN- MAISON 180M2- 4 CHAMBRES-TERRAIN 1490M2

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette élégante maison en pierre entièrement rénovée, où le charme de l'ancien se conjugue parfaitement avec le confort d'aujourd'hui et une excellente performance énergétique (DPE C - GES A).

À seulement quelques minutes au sud de Niort, découvrez cette propriété de caractère d'environ 180 m² habitables, rénovée avec goût à l'aide de matériaux de qualité.

Dès les premiers pas, le cachet des pierres apparentes, les beaux volumes et la luminosité naturelle créent une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste séjour-salon d'environ 45 m², agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et entièrement équipée de 20 m² séduira les amateurs de convivialité et de gastronomie. Une buanderie / arrière-cuisine, particulièrement pratique au quotidien, complète cet espace, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains.

À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres (dont une suite avec dressing) une salle d'eau avec WC ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC, offrant à chacun son espace de confort.

À l'extérieur, la terrasse de 40 m², idéalement exposée plein sud, prolonge les espaces de vie vers un magnifique jardin clos et arboré de près de 1 500 m², véritable havre de paix où règnent calme et intimité.

Les dépendances en pierre constituent un véritable atout pour donner vie à tous vos projets : atelier, espace de stockage, garage, activité indépendante ou encore future extension selon vos envies.

Les atouts de cette propriété :

- Maison en pierre entièrement rénovée.
- Matériaux de qualité et rénovation récente.
- Environ 175 m² habitables.
- Grande pièce de vie avec poêle à bois.
- Cuisine familiale aménagée et équipée.
- Buanderie / arrière-cuisine.
- 4 chambres dont une avec dressing.
- Deux salles d'eau/bains et trois WC.
- Terrasse plein sud de 30 m².
- Jardin clos et arboré de 1 491 m².
- Dépendances offrant un fort potentiel d'aménagement.
- Charme authentique des pierres apparentes.

Une propriété rare, idéale pour une famille en quête d'espace, de caractère et de qualité de vie, où il ne reste plus qu'à poser ses valises.
Contactez-moi rapidement pour visiter ce bien !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julien Pignon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°948681606.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 180 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 1491 m2
Parking : 5
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Symphorien
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    145
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 01/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2160.00€ et 2970.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    337 800 €
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    Maison 180m2 Saint-Symphorien

    vente
    337 800 €*
    Publiée le 14/07/2026

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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Symphorien (79270).
    Cette maison offre une surface habitable de 180 m², sur un terrain de 1491 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 5 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 337 800 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 25 335 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 160 € et 2 970 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.