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Exclusivité
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CSF propose ce pavillon de 6 pièces à Villejuif au prix de 407 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.971176 · Mis à jour le 14/07/2026
Pavillon
6 pièce(s)
3 chambre(s)
64m2

Iad France - Franck Layre-Cassou vous propose : COUP DE COEUR : PAVILLON 65 m² ( + COMBLES ET CAVE AMÉNAGEABLES), 150 m² DE TERRAIN

Dans un quarter calme et résidentiel de Villejuif, à proximité de tous les services, cette maison, ses espaces, son terrain, ses 2 abris de jardins aménagés sera votre nouveau cocon.

La distribution intérieure s'articule autour de 6 pièces bien agencées. Le salon et la salle à manger forment un espace de vie lumineux et convivial. La cuisine, séparée, complète agréablement cet ensemble.
Les espaces chambres à l'étage, plus la possibilité d'aménager les combles, vous donnent l'intimité et le calme nécessaires.

Le bien bénéficie d'un sous-sol complet, adapté pour le rangement ou le stockage. Le chauffage individuel au gaz, assuré par des radiateurs et une cheminée, garantit un confort thermique optimal. La propriété est clôturée, apportant calme et intimité.

Ce bien à ne pas rater est vendu pour cause de déménagement. Pour le visiter contactez-nous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Layre-Cassou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 509064499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33558533)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 64 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 150 m2
Informations sur le lot
Localisation : Villejuif
Année de construction : 1949

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    208
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    43
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    43
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 06/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1300.00€ et 1800.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 14/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    407 000 €
    Pavillon 64m2 à Villejuif
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    Pavillon 64m2 Villejuif

    vente
    407 000 €*
    Publiée le 14/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Villejuif (94800).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 64 m², sur un terrain de 150 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 407 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 30 525 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 300 € et 1 800 € par an.
    Ce bien a été construit en 1949.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.