Retour à la liste

CSF propose cette maison de 8 pièces à Villejuif au prix de 445 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1990894 · Mis à jour le 14/07/2026
Maison
8 pièce(s)
141m2

Iad France - Mireille NATARIO vous propose : * VILLEJUIF 15Min du METRO 14 - Une opportunité à ne pas manquer ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE *

- Divisé en 3 appartements - 1 compteur électrique, 3 tableaux électrique, 1 compteur d'eau.
RDJ : Studio
1er : F3
Comble : F3

Venez découvrir cette maison de 141 m² (123 m² Carrez) située dans un quartier recherché de Villejuif. Cette propriété est idéale pour les investisseurs ou les grandes familles à la recherche d'un espace de vie spacieux. Avec sa proximité immédiate des commodités, vous bénéficierez d'un accès facile au métro, aux lignes de bus et aux supermarchés.

Une disposition parfaite sur 4 niveaux :

- Rez-de-jardin : Un garage spacieux, une cuisine, une chambre, une salle de bain avec WC et un accès direct à un jardin. Idéal pour profiter des beaux jours en famille.

- 1er étage : Un palier accueillant, un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain avec WC, deux chambres confortables et un balcon. Un espace parfait pour vos moments de détente.

- Comble : Un palier, un séjour convivial, une cuisine à aménager, une salle d'eau avec WC et deux chambres supplémentaires.

- Sous-sol : Un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. Un atout supplémentaire pour vos besoins de stockage.

Les points forts de cette maison :

Emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités : supermarchés, métro ligne 14, bus.
Un espace extérieur avec jardin pour vos moments de détente.
Un balcon au 1er étage.
Un sous-sol total offrant un espace supplémentaire.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison polyvalente et bien située. Organisez dès maintenant une visite pour découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Vous serez charmé par ses nombreux atouts et son cadre de vie agréable.

Travaux à prévoir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 346 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille NATARIO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 804 748 606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32514756)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 141 m2
Pièce(s) : 8
Chauffage : gaz
Prestations extérieures
Jardin : 204 m2
Informations sur le lot
Localisation : Villejuif

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    346
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    13
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    13
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 26/03/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3920.00€ et 5360.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 14/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    445 000 €
    Maison 141m2 à Villejuif
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 141m2 Villejuif

    vente
    445 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Villejuif (94800).
    Cette maison offre une surface habitable de 141 m², sur un terrain de 204 m².
    Ce bien compte 8 pièces.
    Non. Le prix affiché de 445 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 33 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 920 € et 5 360 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.