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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Longjumeau au prix de 180 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.811378 · Mis à jour le 14/07/2026
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
76m2
Iad France - Mylène Vangeon vous propose : Hyper-Centre | Magnifique T4 | 76,5 m² | suite parentale
En plein cOEur du centre-ville de Longjumeau, découvrez ce superbe appartement T4 de 76,5 m², niché au sein d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue. Idéalement situé, il vous offre le mode de vie 'tout à pied' : à seulement deux pas des commerces, des écoles et du théâtre.
Ce bien lumineux et fonctionnel saura vous séduire par son agencement optimal et ses prestations de qualité.
Il se compose :
D'une belle pièce de vie chaleureuse et lumineuse.
D'une cuisine aménagée avec un espace buanderie attenant, ultra-pratique au quotidien.
De l'espace nuit comprenant 2 chambres confortables avec rangements.
D'une suite parentale privative pour plus d'intimité.
D'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Les + qui font la différence
Le stationnement : Une place de parking privative dans un garage couvert (un vrai luxe en hyper-centre ! ).
Le stockage : Une cave saine en sous-sol.
L'emplacement : Secteur ultra-prisé, calme tout en étant connecté à la vie de quartier.
La performance : Un excellent DPE classé C, gage d'une bonne isolation et d'une consommation maîtrisée.
? Caractéristiques techniques
Surface habitable : 76,5 m²
Nombre de pièces : 4 (3 chambres dont une suite parentale)
Chauffage : Individuel électrique
DPE : C / GES : B
À proximité : Écoles, commerces de bouche, marché, théâtre, bus.
L'avis du conseiller : Un appartement rare sur le secteur qui coche toutes les cases (3 chambres, extérieur / garage, centre-ville et DPE C). Parfait pour une famille ou de jeunes actifs. Une visite s'impose !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1408 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 268.67€ par mois (soit 3224 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mylène Vangeon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES sous le numéro 993550623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33558534)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 76 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Longjumeau
Année de construction : 1976
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 1408
Quote-part budget prévisionnel annuel : 3224 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
168
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 09/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1220.00€ et 1690.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 14/07/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 76m2 Longjumeau
vente
180 000 €*
Publiée le 14/07/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Longjumeau (91160).
Cet appartement offre une surface habitable de 76 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
Ce bien se situe au 6e étage (immeuble de 8 étages), avec ascenseur.
Non. Le prix affiché de 180 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 220 € et 1 690 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 3 224 € par an, soit environ 269 € par mois, pour une copropriété de 1408 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1976.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.