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CSF propose cette maison de 6 pièces à Douvrin au prix de 320 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.972917 · Mis à jour le 14/07/2026
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
122m2

Iad France - Christelle Bawedin vous propose : DOUVRIN - MAISON T6 - 122 m² - JARDIN 650 m² - SOUS-SOL COMPLET

Entièrement rénovée, avec ses beaux volumes, son entretien irréprochable et son cadre de vie agréable, cette maison de 1995 est le point de départ idéal pour une famille qui souhaite poser ses valises. Semi-plain-pied, elle offre 122 m² habitables, sur un terrain de 650 m² avec jardin.

? Côté intérieur :
Dès l'entrée, le regard est attiré par :
- un salon / séjour lumineux, offrant un bel espace de vie
- une cuisine séparée, récemment rénovée
- un bureau dédié, dans un espace à part, idéal pour le télétravail
- une salle de bain récente et un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée avec praticité

À l'étage, 4 chambres offrent chacune un espace confortable pour tous

un sous-sol complet, apportant de précieux volumes de rangement ou d'aménagement selon les besoins

? Côté technique :
- DPE D
- chauffage individuel, alliant électricité et bois
- cumulus récent
- toiture entretenue régulièrement
- assainissement tout à l'égout

? Côté extérieur :
- une terrasse prolonge agréablement l'espace repas à l'extérieur
- un jardin agréable de 650 m² agréable
- un garage, avec sa porte motorisée (environ 3 ans)
- une place de parking complète les solutions de stationnement

ENVIRONNEMENT AGRÉABLE - PROXIMITÉ COMMERCES ET ÉCOLES - ENTRETIEN IRRÉPROCHABLE sont ses atouts : on y pose ses valises.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Bawedin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lille sous le numéro 832976567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33558600)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 122 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 650 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Douvrin
Année de construction : 1995

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    238
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 08/10/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2210.00€ et 3020.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 14/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    320 000 €
    Maison 122m2 à Douvrin
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    Maison 122m2 Douvrin

    vente
    320 000 €*
    Publiée le 14/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Douvrin (62138).
    Cette maison offre une surface habitable de 122 m², sur un terrain de 650 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 320 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 210 € et 3 020 € par an.
    Ce bien a été construit en 1995.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.