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CSF propose cette maison de 3 pièces à Nantes au prix de 238 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.970121 · Mis à jour le 14/07/2026
Maison
3 pièce(s)
1 chambre(s)
64m2

Iad France - Matthieu Chéné vous propose : Maison de 64 m² habitables (74 m² au sol), située au fond d'une cour privée, offrant un environnement calme. Elle bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun.

Elle se compose de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée :

Une cuisine récente, aménagée et équipée.
Un séjour sur parquet.
Un WC indépendant.

Au premier étage :

Un grand dégagement desservant une chambre avec double dressing.
Une salle d'eau avec WC.

Au deuxième étage :

Une mezzanine offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : espace nuit pour un enfant, bureau, salle de jeux ou espace détente.

Le bien est complété par un garage ainsi que une cave, apportant des espaces de stockage et de stationnement appréciables.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Chéné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 992714121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33558645)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 64 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 1
Chauffage : gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Nantes
Année de construction : 1947

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    185
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    37
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    37
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 06/10/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 967.00€ et 1309.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 14/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    238 000 €
    Maison 64m2 à Nantes
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    Maison 64m2 Nantes

    vente
    238 000 €*
    Publiée le 14/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Nantes (44200).
    Cette maison offre une surface habitable de 64 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 1 chambre.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 238 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 850 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 967 € et 1 309 € par an.
    Ce bien a été construit en 1947.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.