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CSF propose cette maison de 8 pièces à Pontault-Combault au prix de 695 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.952065 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison
8 pièce(s)
5 chambre(s)
348m2

Iad France - Huiya Huang vous propose : * PONTAULT-COMBAULT - MAISON 348 m² - PISCINE INTÉRIEURE - VASTE ESPACE POLYVALENT - TERRAIN D'ENVIRON 1 245 m² *

Vous recherchez avant tout de l'espace et une maison capable de s'adapter à votre mode de vie ?

Cette propriété d'environ 348 m² habitables offre des volumes particulièrement généreux, 5 chambres, une piscine intérieure ainsi qu'un vaste espace habitable situé à l'étage de l'espace piscine.

La configuration de la maison, avec deux accès distincts, peut notamment répondre aux besoins d'une famille souhaitant vivre sous le même toit tout en conservant des espaces de vie plus indépendants.

Le vaste espace supplémentaire offre également de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre projet et vos besoins : espace de travail, studio de création, musique, salle de jeux, sport, loisirs ou espace familial.

La maison dispose également d'une piscine intérieure avec son espace douche et vestiaire, d'un garage, de plusieurs possibilités de stationnement ainsi que d'un terrain d'environ 1 245 m².

La décoration actuelle est de style ancien et pourra être modernisée selon les goûts et le projet des futurs propriétaires.

Une propriété qui s'adresse avant tout aux acquéreurs recherchant de grands volumes, de l'indépendance et des espaces difficiles à trouver dans une maison traditionnelle.

* Prix : 695 000 € *

Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations sur la configuration de la maison et organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Huiya Huang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 104647326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33461477)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 348 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 4
Chauffage : gaz radiateur
WC : 6
Prestations extérieures
Jardin : 1245 m2
Parking : 3
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Pontault-Combault
Année de construction : 1988

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    169
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    19
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    19
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 01/04/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4734.00€ et 6406.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    695 000 €
    Maison 348m2 à Pontault-Combault
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    Maison 348m2 Pontault-Combault

    vente
    695 000 €*
    Publiée le 13/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Pontault-Combault (77340).
    Cette maison offre une surface habitable de 348 m², sur un terrain de 1245 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 5 chambres et 4 salles de bain.
    Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 695 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 52 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 734 € et 6 406 € par an.
    Ce bien a été construit en 1988.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.