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CSF propose cette maison traditionnelle de 7 pièces à Pontault-Combault au prix de 360 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1019735 · Mis à jour le 25/09/2026
Maison traditionnelle
7 pièce(s)
4 chambre(s)
124m2

Iad France - Charlène Recher vous propose : MAISON FAMILIALE A FORT POTENTIEL - 124 m² - TERRAIN 421 m²

Vous recherchez un projet pour façonner la maison de vos rêves ? Venez découvrir cette charmante maison individuelle de 124 m² habitable environ, implantée sur une belle parcelle close de 421 m². Offrant de superbes volumes et une configuration idéale pour une famille, elle n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son cachet.

Au rez-de-chaussée : Une vaste entrée distribue un grand séjour lumineux, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Pour le côté pratique : un cellier et une buanderie attenants.
A l'étage : Un palier dessert une 3ème chambre et une salle d'eau.
Sous les combles : Une 4ème chambre mansardée, idéale pour un espace enfants, une salle de jeux ou un bureau dédié au télétravail.

Pour compléter ce bien un garage fermé et une vraie cave en sous-sol.
Une dépendance au fond du jardin : un atout rare (idéal pour un atelier de bricolage, un studio indépendant ou du stockage).

Un bien avec un tel potentiel et autant d'annexes est rare sur le marché actuel. Ne tardez pas à planifier votre visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlène Recher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 878437532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33855887)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 124 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 421 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Pontault-Combault
Année de construction : 1960

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    194
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    30
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    30
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 20/11/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1800.00€ et 2490.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    360 000 €
    Maison traditionnelle 124m2 à Pontault-Combault
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    Maison traditionnelle 124m2 Pontault-Combault

    vente
    360 000 €*
    Publiée le 25/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Pontault-Combault (77340).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 124 m², sur un terrain de 421 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 360 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 800 € et 2 490 € par an.
    Ce bien a été construit en 1960.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.