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CSF propose cette maison de 6 pièces à Toulon au prix de 820 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.967721 · Mis à jour le 20/07/2026
Maison
6 pièce(s)
5 chambre(s)
138m2
Iad France - Helene Queste Angeli vous propose : TOULON - Entre Petit-Bois et Cap Brun - Maison familiale T6 de 1951 en pierre avec jardin, terrasse, dépendance et stationnements
Au cOEur de l'un des quartiers les plus recherchés de Toulon, découvrez cette maison offrant de beaux volumes et implantée sur une agréable parcelle de 875 m², exposée plein sud.
Le bien se compose :
Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie d'environ 48 m² s'ouvre directement sur une grande terrasse, véritable prolongement des espaces de réception. La cuisine ouverte sur le séjour favorise les moments de convivialité.
À l'étage, l'espace nuit accueille cinq chambres, une configuration particulièrement recherchée dans le secteur. Les volumes sont confortables, avec notamment une chambre d'environ 20 m². Une spacieuse salle de bains ainsi qu'un second toilettes complètent ce niveau.
À l'extérieur, le jardin arboré offre un cadre de vie paisible, alternant espaces ensoleillés et coins ombragés propices à la détente.
Une dépendance d'environ 29 m², fait actuellement office d'atelier et d'espace de rangements.
Le stationnement est particulièrement confortable avec la possibilité de garer deux véhicules sur la parcelle ainsi que devant la maison.
Les prestations
Maison individuelle en pierre de 1951
Parcelle de 875 m²
138 m² Loi Carrez (167 m² au sol)
Dépendance de 29 m²
Double vitrage
Volets rénovés
Isolation déjà réalisée
Chaudière au full pouvant être transformée en pompe à chaleur
Stationnement pour plusieurs véhicules
Mon avis
Les maisons proposant cinq chambres sur une belle parcelle sont peu nombreuses entre le Petit-Bois et le Cap Brun. Son charme, sa construction traditionnelle en pierre, son environnement résidentiel et ses beaux volumes en font un bien idéal pour une famille souhaitant s'installer durablement dans un secteur particulièrement recherché.
En savoir plus
Contactez-moi de préférence par SMS afin que je puisse vous rappeler rapidement et répondre à toutes vos questions.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 213 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Helene Queste Angeli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 834276859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33531287)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 138 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 875 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Toulon
Année de construction : 1951
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
213
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
66
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
66
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 07/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3730.00€ et 5100.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 21/07/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 138m2 Toulon
vente
820 000 €*
Publiée le 13/07/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Toulon (83000).
Cette maison offre une surface habitable de 138 m², sur un terrain de 875 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 820 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 61 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 730 € et 5 100 € par an.
Ce bien a été construit en 1951.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.