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Exclusivité

CSF propose cette villa de 6 pièces à Toulon au prix de 699 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.938493
Villa
6 pièce(s)
3 chambre(s)
200m2

Iad France - Audrey Pernet vous propose : Toulon Faron - Villa individuelle de 200 m² avec vue panoramique exceptionnelle sur la rade de Toulon
3 Chambres dont deux suites parentales- terrasse-vue mer-Double Garage- cave

Située dans un secteur recherché du Faron à Toulon, cette belle maison individuelle offre un cadre de vie rare avec une vue imprenable sur la rade de Toulon.

Édifiée sur un terrain en restanques, cette villa aux beaux volumes séduit par ses nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création de deux habitations indépendantes ou une conservation en grande maison familiale.

Elle se compose :

Au rez-de-chaussée :

* Un vaste salon lumineux ouvert sur une grande terrasse face à la mer
* Une buanderie cuisine
* Une suite parentale avec WC
* Une chambre avec salle d'eau
* Un WC indépendant

À l'étage :

* Une cuisine
* Un double salon / salle à manger avec de beaux volumes
* Une grande chambre parentale avec dressing et salle de bains, WC et boudoir
* Un WC
* Une magnifique terrasse faisant le tour de la maison, offrant un panorama exceptionnel sur la rade avec stores bannes électriques

La propriété dispose également de :

* Un double garage automatisé de 34 m²
* Une cave avec de véritables pierres du FARON
* Un atelier
* Un jardin en restanques de 700 m² environ

Un bien rare sur Toulon, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de calme et d'une vue mer spectaculaire, ou pour un projet avec logement indépendant.

Chers agents immobiliers, je suis ouverte au partage

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 699000 euros. Prix hors honoraires : 669000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,48% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Pernet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 919415034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 669 000 €. (gedeon_6727_33436102)

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* 669 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 200 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : gaz
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 830 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Toulon

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    230
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    48
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    48
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 18/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4000.00€ et 5490.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    699 000 €
    Villa 200m2 à Toulon
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    Villa 200m2 Toulon

    vente
    699 000 €*
    Publiée le 21/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Toulon (83200).
    Cette villa offre une surface habitable de 200 m², sur un terrain de 830 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres et 2 salles de bain.
    Non. Le prix affiché de 699 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 52 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 669 000 €.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 000 € et 5 490 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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