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Exclusivité
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CSF propose ce duplex de 2 pièces à Villepinte au prix de 170 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.968022 · Mis à jour le 13/07/2026
Duplex
2 pièce(s)
1 chambre(s)
53m2

Iad France - Yassin Amraoui vous propose : VILLEPINTE - APPARTEMENT - T2 53 m²

Dans un cadre de vie agréable à Villepinte, cet appartement duplex de 53 m² offre une organisation sur 2 niveaux, bien pensée pour optimiser chaque espace.

Le premier niveau accueille les pièces de vie principales : un séjour lumineux et aéré, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Le second niveau, dédié à la nuit, comprend une chambre au calme, offrant une vraie séparation entre les espaces de vie et de repos. L'ensemble bénéficie d'un chauffage individuel électrique, garantissant une maîtrise totale de sa consommation.

Un balcon vient compléter ce bien, apportant un espace extérieur privatif appréciable. Une cave est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire pratique.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce duplex par vous-même.

La presente annonce immobiliere vise 30 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yassin Amraoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 898233192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 40. Quote part annuelle(moyenne) : 1560 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33554944)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 53 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
Prestations extérieures
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Villepinte
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 40
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1560 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    170 000 €
    Duplex 53m2 à Villepinte
    En vente
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    Duplex 53m2 Villepinte

    vente
    170 000 €*
    Publiée le 13/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Villepinte (93420).
    Ce duplex offre une surface habitable de 53 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Non. Le prix affiché de 170 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 560 € par an, soit environ 130 € par mois, pour une copropriété de 40 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.