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Exclusivité
Nouveau depuis 3 heures

CSF propose cette maison de village de 4 pièces à Peillac au prix de 215 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.965750 · Mis à jour le 13/07/2026
Maison de village
4 pièce(s)
3 chambre(s)
117m2

Iad France - Myriam Nicot vous propose : PEILLAC - MAISON - T4 117 m² - GARAGE - HANGAR- LUMINEUX

Rénovée il y a moins de 10 ans, cette maison mitoyenne d'un côté et sous ardoises naturelles vous offre le charme de l'ancien avec des prestations contemporaines, sur une surface habitable de 117 m² exposée sud.
Lumineuse, elle s'ouvre sur l'extérieur avec une terrasse et permet une vie de plain-pied.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste séjour de 37 m², ouvert sur une cuisine récente aménagée et équipée de 17,5 m². L'ensemble forme un espace de vie fluide et bien proportionné. Un cellier et une buanderie apportent des espaces de rangement et d'organisation du quotidien.
Une grande chambre parentale, une salle de bain / douche et un WC complètent le RDC.

À l'étage, deux chambres se répartissent autour d'un palier, d'une salle d'eau et d'un WC.
Le bien bénéficie d'équipements soignés :
- chauffage individuel électrique
- poêle à buches
- ouvertures alu / PVC double vitrage
- VMC
- fibre optique
Assainissement individuel conforme.
Un garage en ossature bois (19.5 m²) et un hangar (62 m²), tous deux sur dalle béton et récents, complètent cette propriété.
Prestations de qualité.
A voir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Nicot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 988379814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33554956)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 117 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 2010 m2
Informations sur le lot
Localisation : Peillac

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    174
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 02/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1460.00€ et 2030.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 13/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    215 000 €
    Maison de village 117m2 à Peillac
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    Maison de village 117m2 Peillac

    vente
    215 000 €*
    Publiée le 13/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Peillac (56220).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 117 m², sur un terrain de 2010 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 215 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 460 € et 2 030 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.