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Nouveau depuis 4 heures

CSF propose cette maison de 7 pièces à Peillac au prix de 249 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.968706
Maison
7 pièce(s)
200m2

Iad France - Damien Chauvin vous propose : PEILLAC - Maison familiale de 200 m² - 6 chambres - Terrain de 1 700 m²

Idéalement située à 10 minutes de Redon, la commune de Peillac offre un cadre de vie recherché, alliant tranquillité résidentielle et accès rapide aux commodités : écoles, commerces de proximité, services et vie associative dynamique. Sa position, entre campagne et bassin d'emploi redonnais, en fait un secteur particulièrement prisé, à proximité de la gare de Redon.

Cette propriété d'environ 200 m² habitables se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie principale, spacieuse et ouverte sur une cuisine aménagée, constitue l'espace central de la maison. Elle se prolonge par une véranda exposée ouest, offrant un ensoleillement optimal en fin de journée.

Répartition des espaces :
- 3 chambres en rez-de-chaussée, permettant une organisation de plain-pied
- 3 chambres à l'étage, dont une suite parentale avec salle de bains privative et WC
- Sous-sol complet aménageable en espace de rangement, atelier ou stationnement

Équipements et performance énergétique :
- Pompe à chaleur
- Poêle à bois
- 12 panneaux photovoltaïques

Le bien est implanté sur un terrain d'environ 1 700 m², offrant un potentiel d'aménagement extérieur significatif. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui permettra à l'acquéreur de personnaliser le bien selon ses besoins.

Ce bien se distingue par la rareté de sa configuration : surface habitable, nombre de chambres et potentiel d'évolution en font une opportunité à ne pas négliger sur ce secteur.

Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 881610182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33538144)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 200 m2
Pièce(s) : 7
Prestations extérieures
Jardin : 1858 m2
Informations sur le lot
Localisation : Peillac

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    149
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 21/10/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1980.00€ et 2710.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    249 000 €
    Maison 200m2 à Peillac
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    Maison 200m2 Peillac

    vente
    249 000 €*
    Publiée le 10/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Peillac (56220).
    Cette maison offre une surface habitable de 200 m², sur un terrain de 1858 m².
    Ce bien compte 7 pièces.
    Non. Le prix affiché de 249 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 980 € et 2 710 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.