Iad France - Carina Bergery vous propose : SAINT-FLORENTIN - MAISON 111 m² - GARAGE

Cette maison traditionnelle de Saint-Florentin saura séduire par son potentiel et son volume : 5 pièces sur 2 niveaux, une surface habitable de 111 m² et un terrain de 522 m².

Construite en 1991, elle propose un agencement fonctionnel qui n'attend qu'une rénovation pour révéler tout son caractère. L'entrée dessert un vaste séjour lumineux donnant sur la terrasse, une cuisine aménagée, 1 chambre, salle d'eau et WC.
A l'étage 2 chambres, 1 bureau et un espace rangement ou dressing.
Sous sol avec vaste cuisine d'été, espace garage avec placards et un espace chaufferie / atelier.

Le système de chauffage individuel associe un insert à bois et des radiateurs alimentés au fioul, assurant une chaleur modulable selon les saisons. La maison est également équipée d'une VMC, de la fibre optique, ainsi que du tout-à-l'égout.

Pour les amateurs de projets, ce bien représente une belle possibilité de personnaliser entièrement un espace de vie à son image.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carina Bergery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 477642722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33554988)