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CSF propose cette maison de 5 pièces à Château-Arnoux-Saint-Auban au prix de 250 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.970829 · Mis à jour le 13/07/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
146m2

Iad France - Cyrille Dupré vous propose : CHÂTEAU-ARNOUX-SAINT-AUBAN EN PROVENCE - MAISON - T5 146 m² - GARAGE - 2XPARKINGS

Cette maison de caractère datant de 1974, située à Château-Arnoux-Saint-Auban, a fait l'objet d'une rénovation soignée qui lui confère un confort moderne tout en préservant son cachet d'origine. Implantée sur un terrain de 876 m², elle bénéficie d'une double exposition sud et Est qui inonde les pièces de vie d'une bonne luminosité tout au long de la journée.

Sur ses 146 m² habitables répartis sur 2 niveaux, la maison propose une distribution fluide et bien pensée. L'entrée dessert un salon vaste et une salle à manger lumineuse, bien orientés pour profiter de l'ensoleillement. La cuisine ouverte, offre un espace fonctionnel et bien agencé. À l'étage, 2 chambres confortables assurent une belle capacité d'accueil pour toute la famille, complétées par 2 salles d'eau et 2 WC indépendants pour un usage quotidien pratique. ainsi de 2 chambres à l'étage.

Les extérieurs constituent un atout de ce bien : le jardin arboré et les 2 terrasses, pour une surface totale de 64 m², offrent de bons espaces de plein air exposés au soleil. Le garage et les 2 emplacements de parking garantissent un stationnement aisé, tandis qu'une cave complète les espaces de rangement disponibles.

Côté équipements, la maison est dotée de la climatisation, du chauffage électrique individuel à air pulsé et radiateurs, de la fibre optique, d'un système d'alarme, ainsi que d'un accès PMR -- autant d'atouts qui en font un bien prêt à vivre, sans travaux à prévoir.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyrille Dupré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 830517462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33555098)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 146 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 876 m2
Parking : 3
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Château-Arnoux-Saint-Auban
Année de construction : 1974

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    285
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    11
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    11
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 05/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 650.00€ et 2100.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 13/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    250 000 €
    Maison 146m2 à Château-Arnoux-Saint-Auban
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    Maison 146m2 Château-Arnoux-Saint-Auban

    vente
    250 000 €*
    Publiée le 13/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Château-Arnoux-Saint-Auban (04600).
    Cette maison offre une surface habitable de 146 m², sur un terrain de 876 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 250 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 650 € et 2 100 € par an.
    Ce bien a été construit en 1974.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.