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CSF propose cette maison de 7 pièces à Cusset au prix de 314 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.971789 · Mis à jour le 13/07/2026
Maison
7 pièce(s)
4 chambre(s)
141m2

Iad France - Richard Honorat vous propose : Maison de plain-pied 141 m² - 4 chambres - Terrain de 635 m²

Venez découvrir cette belle maison de plain-pied de 141 m², construite en 2005, offrant de beaux espaces de vie et une agréable luminosité.

Son architecture avec une tour centrale lui apporte beaucoup de charme. Celle-ci acceuille une belle entrée et distribue harmonieusement les espaces de vie et de nuit.

La partie jour comprend une cuisine aménagée, ouverte sur un vaste séjour très lumineux, ainsi qu'un cellier attenant.

La partie nuit est desservie par un couloir qui contourne la tour.
Vous y découvrirez tout d'bord un wc indépendant, puis une salle d'eau, avant d'accéder au trois grandes chambres. Le couloir se poursuit ensuite jusqu'à rejoindre l'entrée, offrant une circulation fluide autour de la tour.
A l'étage, située uniquement au dessus de la tour, une quatrième chambre complète l'ensemble, idéale pour acceuillir famille, amis, ou aménager un bureau.

A l'extèrieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos de 635 m² avec une belle terrasse et un agéable jardin donnant sur une petite rivière, offrant un veritable coin de nature en pleine ville.

Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage électrique par radiateurs, complété par un chauffage au sol dans la salle d'eau. Elle dispose également d'une VMC, est raccordée au tout à l'égout et béneficie d'un interphone.

Une maison chaleureuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, à découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Honorat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 977727395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33555113)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 141 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 635 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Cusset
Année de construction : 2005

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    147
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 25/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1910.00€ et 2650.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 13/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    314 000 €
    Maison 141m2 à Cusset
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    Maison 141m2 Cusset

    vente
    314 000 €*
    Publiée le 13/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Cusset (03300).
    Cette maison offre une surface habitable de 141 m², sur un terrain de 635 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 314 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 550 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 910 € et 2 650 € par an.
    Ce bien a été construit en 2005.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.