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CSF propose cette maison traditionnelle de 6 pièces à Tremblay-en-France au prix de 329 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.935157 · Mis à jour le 13/07/2026
Maison traditionnelle
6 pièce(s)
4 chambre(s)
112m2

Iad France - Kathia Martins vous propose : Vert-Galant - Maison familiale sans travaux, avec sous-sol total

Située dans le quartier recherché du Vert-Galant, cette maison familiale de 112 m² au sol et de 102 m² habitable construite en 1993 ne nécessite aucun travaux et offre de belles prestations.

Le rez-de-chaussée surélevé se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux de 29 m², une cuisine dinatoire de 16 m² qui donne accès au jardin, des WC indépendants, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative. Accès direct au sous-sol.

À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres et une salle de bain entièrement rénovée, équipée d'une baignoire et d'une douche.
L'une des chambres dispose d'un accès à une mezzanine, idéale comme couchage supplémentaire ou salle de jeux.

Le sous-sol total semi-enterré de 47,67 m² propose plusieurs espaces pratiques :
-Un garde-manger
-Un grand garage pouvant accueillir une voiture et deux motos (porte électrique)
-Un espace buanderie avec accès direct au jardin
-Une cave de stockage située sous la cuisine avec un espace atelier de 10,12 m²

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigné, avec en fond de parcelle une terrasse couverte et une cuisine d'été, parfaits pour les beaux jours.
+ : Double vitrage, DPE C.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kathia Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 891653529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33555133)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 112 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 240 m2
Informations sur le lot
Localisation : Tremblay-en-France
Année de construction : 1993

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    173
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 08/09/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1193.00€ et 1613.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 13/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    329 000 €
    Maison traditionnelle 112m2 à Tremblay-en-France
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    Maison traditionnelle 112m2 Tremblay-en-France

    vente
    329 000 €*
    Publiée le 13/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Tremblay-en-France (93290).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 112 m², sur un terrain de 240 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 329 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 193 € et 1 613 € par an.
    Ce bien a été construit en 1993.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.