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CSF propose cet appartement de 2 pièces à La Ciotat au prix de 180 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.222001 · Mis à jour le 12/07/2026
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
48m2
13600 LA CIOTAT – CENTRE-VILLE HISTORIQUE – GRAND APPARTEMENT TYPE 2 DE 48 M² –
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement de type 2 idéalement situé en plein cœur du centre-ville historique de La Ciotat, à proximité de toutes commodités, du Port, des restaurants, des calanques et des plages.
Situé au 1er étage d'un petit immeuble à dimension humaine, cet appartement d'une surface de 48m² (47,97m² carrez), se compose d'une grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur salle à manger, d'un salon, d'une chambre en alcôve avec dressing, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé.
Ce bien vous séduira par son cachet authentique avec ses poutres apparentes et ses tommettes au sol.
Rénové en 2023, Il est en très bon état général.
Possibilité de faire une 2ème chambre en enfilade dans le salon actuel.
Petites copropriété de 3 lots en syndic bénévole avec faibles charges (uniquement l'assurance de la copropriété).
Possibilité de stationnement libre à proximité.
Ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre ou à un investissement locatif, grâce à son emplacement privilégié au cœur de La Ciotat.
Ici, le véritable luxe est de pouvoir tout faire à pied : flâner sur le Vieux-Port, profiter des restaurants, faire son marché, rejoindre les plages ou partir à la découverte des calanques en quelques minutes seulement.
Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06.13.61.92.82. pour plus d'informations et pour organiser une visite. Marion Genadinos
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marion Génadinos - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°908282965.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 48 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Informations sur le lot
Localisation : La Ciotat
Année de construction : 1900
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 4
Quote-part budget prévisionnel annuel : 350 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
139
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 08/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 840.00€ et 1240.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 48m2 La Ciotat
vente
180 000 €*
Publiée le 12/07/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à La Ciotat (13600).
Cet appartement offre une surface habitable de 48 m².
Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 2 étages).
Non. Le prix affiché de 180 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 840 € et 1 240 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
Les charges de copropriété s'élèvent à 350 € par an, soit environ 29 € par mois, pour une copropriété de 4 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1900.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.