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Exclusivité
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CSF propose cette maison traditionnelle de 6 pièces à Tigeaux au prix de 285 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2003179 · Mis à jour le 12/07/2026
Maison traditionnelle
6 pièce(s)
4 chambre(s)
100m2

Iad France - Teddy Roullaud vous propose : Découvrez cette belle maison de 100 m² à Tigeaux, et venez y poser vos valises.
La maison s'étend sur 100,84 m² répartis sur 2 étages et un terrain de 618 m².

Vous pourrez profiter d'une vie au plus proche de nature, assurant calme et sérénité pour votre famille.

La maison se compose de 4 chambres, un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante et une salle de bain.

Toutes les pièces sauf la salle de bain vous donnent une vue sur la vallée et le soleil matinal.

Equipements et caractéristiques :
- Cuisine équipée
- Terrasse pour des moments de détente en extérieur
- Chauffage individuel par pompe à chaleur réversible pour un confort optimal etecomme hiver.
- Fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide
- Micro-station d'épuration
- Bon état général, aucun travaux à prévoir
- Vph (système de ventilation adapté à la maison)

Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un véritable havre de paix. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception à Tigeaux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour programmer une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Teddy Roullaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 889421269, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32658268)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 100 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 618 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Tigeaux

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    209
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 24/07/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1530.00€ et 2140.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 12/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    285 000 €
    Maison traditionnelle 100m2 à Tigeaux
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    Maison traditionnelle 100m2 Tigeaux

    vente
    285 000 €*
    Publiée le 12/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Tigeaux (77163).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 100 m², sur un terrain de 618 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 285 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 530 € et 2 140 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.