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CSF propose cette maison de 5 pièces à Fayence au prix de 490 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2022457 · Mis à jour le 12/07/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
109m2

Iad France - Aurélie Buiret (06 65 97 33 80) vous propose : Maison individuelle 110 m² environ - Terrain plat de 1 800 m² environ - Fayence

À Fayence, dans un environnement agréable et recherché, découvrez cette charmante maison individuelle d'environ 110 m² environ, implantée sur un superbe terrain plat et clos de 1 800 m² environ.

Une maison chaleureuse et parfaitement entretenue :
En très bon état général, elle ne nécessite pas de travaux particuliers -- un véritable atout pour un projet serein et immédiat.

Elle se compose de :
oUn salon cosy avec cheminée insert
oUne salle à manger attenante, ouverte sur le salon et la cuisine
oUne véranda lumineuse, véritable pièce de vie supplémentaire pour profiter du jardin toute l'année
oUne cuisine équipée avec poêle à bois
oTrois chambres, dont une avec salle d'eau privative
oUn bureau, idéal pour le télétravail
oUne buanderie
oUn atelier / garage

Confort & performance énergétique :
La maison bénéficie d'équipements améliorant confort et maîtrise des consommations :
oRadiateurs électriques
oCheminée insert + poêle à bois
oPanneaux solaires en autoconsommation
oChauffe-eau thermodynamique
oRaccordement au tout-à-l'égout
oPortail électrique

Extérieurs soignés : Le terrain plat de 1 800 m² environ, entièrement clos, offre un cadre idéal pour une vie de famille ou une résidence secondaire.

Vous disposerez également :
oD'un carport pour deux véhicules
oD'un grand chalet bois pour stockage ou loisirs

Une maison complète, fonctionnelle et chaleureuse, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir, située à proximité immédiate des arrêts de bus scolaires et de toutes commodités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Buiret EI (ID 80553), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 795284009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_32778223)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 109 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 1800 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Fayence
Année de construction : 1970

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    236
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 03/11/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1680.00€ et 2350.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 12/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    490 000 €
    Maison 109m2 à Fayence
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    Maison 109m2 Fayence

    vente
    490 000 €*
    Publiée le 12/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Fayence (83440).
    Cette maison offre une surface habitable de 109 m², sur un terrain de 1800 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 490 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 36 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 680 € et 2 350 € par an.
    Ce bien a été construit en 1970.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.