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Exclusivité
CSF propose cette maison de 5 pièces à Fayence au prix de 299 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.937424 · Mis à jour le 25/07/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
87m2
Iad France - Aurélie Buiret vous propose : MAISON FAMILIALE 5 PIÈCES AVEC JARDIN À FAYENCE
Vous recherchez une maison familiale offrant de beaux volumes, un extérieur et un excellent rapport qualité / prix ?
Découvrez cette agréable maison de 87 m², idéalement située à Fayence, dans une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue.
Pensée pour le confort du quotidien, elle offre une distribution particulièrement fonctionnelle avec de nombreux rangements et se compose de :
o Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et le salon.
o Trois chambres.
o Un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint.
o Une salle de bains.
o Une salle d'eau.
o Trois WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse couverte de 17 m² et d'un jardin privatif, parfaits pour les repas en famille ou les moments de détente.
La maison est équipée d'une climatisation réversible gainable et se présente en très bon état général. Elle peut également être vendue meublée.
La résidence offre un cadre de vie particulièrement agréable avec :
* Résidence fermée et sécurisée.
* Piscines.
* Spa.
* Nombreuses places de stationnement.
* Faibles charges de copropriété.
* Environnement calme, y compris en période estivale.
À proximité des commerces, des écoles, des transports scolaires et des principaux axes, cette maison conviendra aussi bien à une famille qu'à des acquéreurs recherchant une résidence secondaire ou un investissement.
Une belle opportunité à seulement 299 000 €. À visiter rapidement !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Buiret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 795284009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33346484)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 87 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 100 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Fayence
Année de construction : 2005
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 152
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1200 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
127
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 05/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1060.00€ et 1490.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 25/07/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 87m2 Fayence
vente
299 000 €*
Publiée le 07/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Fayence (83440).
Cette maison offre une surface habitable de 87 m², sur un terrain de 100 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 299 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 060 € et 1 490 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 200 € par an, soit environ 100 € par mois, pour une copropriété de 152 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 2005.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.