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CSF propose cette maison de 8 pièces à Saint-Germain-lès-Corbeil au prix de 419 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.865174 · Mis à jour le 12/07/2026
Maison
8 pièce(s)
6 chambre(s)
204m2

Iad France - Bettina Popa vous propose : * NOUVEAUTE en Exclusivité * St Germain les Corbeil, lotissement European home année 1985 LES HAMEAUX DE SAINT GERMAIN proche de la de la maronneraie.
Maison individuelle de type SARDOINE de 204 m² édifiée sur un terrain clos de 596 m², proposant de très généreux volumes pour accueillir une grande famille grâce à ses 6 chambres !
Elle se compose d'une entrée avec placard, accès au garage double de 40 m² avec espace buanderie, rangement supplémentaire dans le grenier, séjour double LUMINEUX de 52 m² avec cheminée, cuisine équipée et aménagée donnant sur une grande véranda pour apprécier son jardin en toute saison, accès au jardin sans vis à vis parfaitement exposé SUD / SUD OUEST avec une vue dégagée sur Corbeil et les bords de Seine.
3 chambres de plain pied avec placard pour la plupart, une salle d'eau avec wc, une suite parentale avec salle d'eau et wc.
A l'étage les combles ont été aménagés offrant une pièce palière permettant beaucoup de rangement grâce aux nombreux placards, 2 grandes chambres de 27 et 30 m² ( au sol), une salle de bains avec wc, climatisation à cet étage pour plus de confort.

Maison peu énergivore grâce à son isolation par l'extérieur (2004) DPE C, chaudière frisquet de 2005, double vitrage pvc, volets roulants électriques.
Cette maison saura vous séduire par son agencement, son atmosphère chaleureuse et familiale.
Une belle opportunité sur un secteur privilégié, n 'attendez pas pour venir la visiter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bettina Popa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 830308128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33047908)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 204 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 596 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Germain-lès-Corbeil
Année de construction : 1985

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    137
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    22
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    22
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 03/09/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2200.00€ et 3350.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 12/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    419 000 €
    Maison 204m2 à Saint-Germain-lès-Corbeil
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    Maison 204m2 Saint-Germain-lès-Corbeil

    vente
    419 000 €*
    Publiée le 12/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Germain-lès-Corbeil (91250).
    Cette maison offre une surface habitable de 204 m², sur un terrain de 596 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 6 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 419 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 31 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 200 € et 3 350 € par an.
    Ce bien a été construit en 1985.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.