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CSF propose cette maison de 5 pièces à Houx au prix de 224 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1053254 · Mis à jour le 27/10/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
91m2

Iad France - Simon Ribeill vous propose : Venez découvrir cette belle maison sur vide sanitaire total avec garage.
Située au calme d'un quartier familial et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie agréable, de beaux volumes et une belle luminosité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un double séjour traversant agrémenté d'un poêle à bois et un accès terrasse, une cuisine équipée et aménagée, un WC indépendant et un accès garage.

L'étage se compose, d'une pièce palière avec rangements desservant trois chambres dont une avec penderie, une salle de bains avec WC.

Le vide sanitaire total d'une hauteur de 1.70 m² est actuellement utilisé comme stockage, atelier, cave. Il dispose également d'une arrivée d'eau, éclairage et électricité.

À l'extérieur, le terrain de 669 m² clos comprend, une terrasse carrelée, un jardin, une place de stationnement et un garage avec espace buanderie.

Ses atouts :
Construction 2006
Beaux volumes et lumineux
Poêle à bois
Cuisine récente
Chiens assis récents
VMC récente
Double vitrage PVC
Tout-à-l'égout
Gare avec accès Paris à seulement 7 minutes
Accès à pieds école
Fibre

Une maison idéale pour une famille recherchant le calme, tout en restant proche des commodités et des transports.

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Simon Ribeill mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 880504253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34080762)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 91 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 669 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Houx
Année de construction : 2006

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    189
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 07/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1445.00€ et 1955.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 27/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    224 000 €
    Maison 91m2 à Houx
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 91m2 Houx

    vente
    224 000 €*
    Publiée le 19/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Houx (28130).
    Cette maison offre une surface habitable de 91 m², sur un terrain de 669 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 224 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 800 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 445 € et 1 955 € par an.
    Ce bien a été construit en 2006.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.