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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Perpignan au prix de 126 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.954373 · Mis à jour le 07/10/2026
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
72m2

Iad France - Julien Pinheiro vous propose : PERPIGNAN - QUARTIER DES PLATANES - T4 TRAVERSANT, LUMINEUX, AVEC BALCON ET CAVE

Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé en centre-ville ?

Découvrez ce T4 traversant d'environ 73 m² situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et entretenue.
Grâce à sa double exposition Sud / Nord, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une agréable circulation de l'air naturelle.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste salon / séjour et cuisine ouverte, véritable pièce de vie conviviale et baignée de lumière.
Son balcon offre un espace extérieur privilégié pour profiter d'une vue dégagée sur la ville et savourer des moments de détente en toute tranquillité.

L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, offrant une configuration idéale pour une famille, un couple ou un projet d'investissement.

À deux pas des commerces, écoles, services et transports, vous profiterez d'un emplacement central particulièrement pratique au quotidien.
Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et d'en faire un véritable cocon à votre image.

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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 286 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128.83€ par mois (soit 1545.97 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Pinheiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 809211790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33452377)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 72 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : individuel électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Perpignan
Année de construction : 1970
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 286
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1545 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    239
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 02/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1641.00€ et 2221.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    126 500 €
    Appartement 72m2 à Perpignan
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    Appartement 72m2 Perpignan

    vente
    126 500 €*
    Publiée le 12/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Perpignan (66000).
    Cet appartement offre une surface habitable de 72 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien se situe au 5e étage (immeuble de 5 étages), avec ascenseur.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 126 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 488 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 641 € et 2 221 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 545 € par an, soit environ 129 € par mois, pour une copropriété de 286 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1970.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.