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Exclusivité
Nouveau depuis 4 heures

CSF propose cet appartement de 1 pièces à Antibes au prix de 189 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.964586
Appartement
1 pièce(s)
32m2

Iad France - Jan-Valentin Darmstadt vous propose : ANTIBES - APPARTEMENT - T1 32 m² - LUMINEUX - POTENTIEL TRAVAUX

Découvrez à Antibes cet appartement qui, au 4e étage d'une résidence sécurisée de sept niveaux, offre une belle possibilité pour un projet de rénovation personnalisé.

D'une surface habitable de 32 m², ce studio bien structuré comprend une entrée, un séjour, une cuisine séparée, une salle de bain et un WC. L'exposition ouest assure une luminosité agréable en fin de journée, baignant les pièces d'une lumière conviviale. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de façonner cet espace selon vos goûts et vos envies.

La terrasse de 11 m² constitue un atout, adaptée pour profiter des soirées en plein air. Une cave de 4 m² complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable.

La résidence sécurisée bénéficie d'un interphone, d'un ascenseur et d'un chauffage collectif au gaz naturel distribué par radiateurs. La fibre optique, le câble TV sont également disponibles, garantissant un cadre de vie moderne une fois les travaux réalisés.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.5€ par mois (soit 750 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jan-Valentin Darmstadt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 538062787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33495321)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 32 m2
Pièce(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Antibes
Année de construction : 1967
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 37
Quote-part budget prévisionnel annuel : 750 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    314
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    68
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    68
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 09/01/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 770.00€ et 1100.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    189 000 €
    Appartement 32m2 à Antibes
    En vente
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    Appartement 32m2 Antibes

    vente
    189 000 €*
    Publiée le 04/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Antibes (06160).
    Cet appartement offre une surface habitable de 32 m².
    Ce bien compte 1 pièce et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 4e étage (immeuble de 7 étages), avec ascenseur.
    Non. Le prix affiché de 189 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 770 € et 1 100 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 750 € par an, soit environ 63 € par mois, pour une copropriété de 37 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1967.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.