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Exclusivité

CSF propose cette propriété de 12 pièces à Rochefort-du-Gard au prix de 880 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.944950 · Mis à jour le 25/08/2026
Propriété
12 pièce(s)
8 chambre(s)
335m2

Iad France - Fabien Savonne vous propose : Ensemble immobilier vendu en nue-propriété

Située dans un environnement agréable, cette propriété aux volumes généreux est proposée en nue-propriété.

L'ensemble se compose de plusieurs habitations, offrant un fort potentiel à terme.

La villa principale, d'environ 137 m², a été construite de manière traditionnelle et comprend 3 chambres ainsi qu'un bureau. Elle bénéficie de prestations confortables avec des menuiseries PVC, un chauffage central par pompe à chaleur, un poêle à bois, une climatisation réversible et une isolation en laine de roche.

À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine de 10 x 5 mètres ainsi que d'un garage de 60 m², idéal pour accueillir plusieurs véhicules ou créer un vaste espace de stockage.

La propriété comprend également une seconde habitation indépendante composée de :

Un logement d'environ 110 m² à l'étage avec 4 chambres, dont une en mezzanine.
Un appartement indépendant d'environ 90 m² en rez-de-chaussée.

L'ensemble est raccordé à deux fosses septiques.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Savonne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 513686618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33549437)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 335 m2
Pièce(s) : 12
Chambre(s) : 8
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 3500 m2
Parking : 10
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Rochefort-du-Gard

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    94
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 24/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1050.00€ et 1500.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    880 000 €
    Propriété 335m2 à Rochefort-du-Gard
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    Propriété 335m2 Rochefort-du-Gard

    vente
    880 000 €*
    Publiée le 12/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Rochefort-du-Gard (30650).
    Cette propriété offre une surface habitable de 335 m², sur un terrain de 3500 m².
    Ce bien compte 12 pièces, dont 8 chambres.
    Ce bien dispose de 10 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 880 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 66 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 050 € et 1 500 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.