- 5
- 1
- 198
Retour à la liste
Nouveau depuis 1 jour
Afficher le téléphone
Nouveau depuis 1 jour
CSF propose cette maison d'architecte de 6 pièces à Rochefort-du-Gard au prix de 699 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.991944 · Mis à jour le 11/08/2026
Maison d'architecte
6 pièce(s)
4 chambre(s)
142m2
Iad France - Fabien Savonne vous propose : ROCHEFORT-DU-GARD - VILLA D'ARCHITECTE CONTEMPORAINE D'EXCEPTION - 142 m² - 4 CHAMBRES - 3 SUITES - PISCINE - GARAGE
699 000 €
Dans l'un des secteurs les plus prisés de Rochefort-du-Gard, cette villa contemporaine de 2021 conjugue avec élégance architecture, confort et prestations haut de gamme.
Dès l'arrivée, le ton est donné. Les lignes épurées, les volumes généreux et la qualité des matériaux confèrent à cette propriété une identité résolument moderne. Pensée pour une vie de famille comme pour recevoir, chaque espace a été conçu avec goût et fonctionnalité.
Le cOEur de la maison s'articule autour d'une superbe pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées orientées plein sud.
La cuisine ouverte, aux finitions contemporaines, prolonge naturellement cet espace convivial vers une vaste terrasse couverte et la piscine, offrant une véritable sensation de dedans-dehors.
Un espace nuit rare sur le marché
La villa propose une distribution particulièrement recherchée avec :
4 chambres
3 véritables suites parentales, chacune disposant de sa salle d'eau ou salle de bains privative
2 salles d'eau
1 salle de bains
L'une des suites bénéficie d'une magnifique salle de bains avec baignoire, créant une atmosphère digne d'un établissement haut de gamme.
Des extérieurs pensés pour profiter :
Implantée sur un terrain clos d'environ 1 000 m², cette propriété offre un environnement calme et intimiste.
Vous profiterez notamment de :
superbe piscine contemporaine
volet roulant immergé intégré
grande terrasse couverte exposée plein sud
jardin facile d'entretien
garage
buanderie
stationnements privatifs.
Des prestations premium
Construite en 2021, cette villa bénéficie de prestations de grande qualité :
architecture contemporaine de plain-pied
climatisation réversible par système gainable
chauffe-eau thermodynamique
menuiseries aluminium à rupture de pont thermique
double vitrage
volets roulants électriques
excellente isolation
très faibles consommations énergétiques.
Cette villa séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien récent, sans travaux, offrant des prestations haut de gamme dans un environnement privilégié à quelques minutes d'Avignon, de la gare TGV et des principaux axes autoroutiers.
Une propriété rare où il ne reste plus qu'à poser ses valises.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Savonne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 513686618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33668854)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 142 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1000 m2
Parking : 4
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Rochefort-du-Gard
Année de construction : 2021
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
44
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
1
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
1
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 09/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 650.00€ et 940.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 11/08/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison d'architecte 142m2 Rochefort-du-Gard
vente
699 000 €*
Publiée le 10/08/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Rochefort-du-Gard (30650).
Cette maison d'architecte offre une surface habitable de 142 m², sur un terrain de 1000 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 4 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 699 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 52 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 650 € et 940 € par an.
Ce bien a été construit en 2021.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.