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Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cette maison de 8 pièces à Bandol au prix de 1 249 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.963180 · Mis à jour le 12/07/2026
Maison
8 pièce(s)
5 chambre(s)
211m2

Iad France - Elisabeth Trocq vous propose : Dans un quartier résidentiel recherché, au calme d'une impasse et à quelques minutes à pied du centre-ville et des commerces, découvrez cette villa contemporaine récemment rénovée. Développant 240 m² de superficie au sol (211 m² habitables) sur un terrain paysager de 1 300 m², elle offre une vue mer, une piscine au sel sans vis-à-vis et des prestations de qualité.
La maison principale, principalement de plain-pied, comprend un hall d'entrée, une vaste pièce de vie d'environ 70 m² avec séjour, salle à manger et cuisine équipée. Elle dispose également de 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, l'une des chambres (avec salle d'eau privative) bénéficie d'une terrasse plein Sud offrant une belle vue mer. En rez-de-jardin, un appartement T3 indépendant d'environ 70 m² comprend un séjour, une cuisine équipée, deux chambres et une salle d'eau. Idéal pour accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif. Chaque logement a son entrée indépendante et communique aussi par l'intérieur. Les plus :
* Jardin paysager clos
* Grand garage (environ 25 m²) et nombreux stationnements
* Pompe à chaleur, panneaux solaires, volets roulants centralisés, doubles vitrages etc.
* Buanderie et nombreux rangements
Une villa clé en main alliant confort, calme et emplacement privilégié, idéale pour profiter de la douceur de vivre à Bandol.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Trocq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 798250973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33549589)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 211 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 1300 m2
Parking : 4
Informations sur le lot
Localisation : Bandol
Année de construction : 1980

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    114
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 27/05/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1860.00€ et 2550.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 12/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    1 249 000 €
    Maison 211m2 à Bandol
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    Maison 211m2 Bandol

    vente
    1 249 000 €*
    Publiée le 12/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bandol (83150).
    Cette maison offre une surface habitable de 211 m², sur un terrain de 1300 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 4 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 1 249 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 93 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 860 € et 2 550 € par an.
    Ce bien a été construit en 1980.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.